|
|
От
|
Iva
|
|
|
К
|
alex~1
|
|
|
Дата
|
26.01.2005 17:42:55
|
|
|
Рубрики
|
Прочее; Россия-СССР;
|
|
Вы совсем не понимаете суть ипотеки.
Привет
>У Вас нет квартиры. У Банка она есть. Он ВАМ продает СВОЮ квартиру БЕЗО ВСЯКОГО ЗАЛОГА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ.
>Это простая продажа квартиры в рассрочку. Это можно сделать в силу особого характера недвижимости как товара (ее не "съешь, не порвешь и не потеряешь", ее легко отобрать обратно). За некоторый риск банк дерет сумму, существенно более высокую, нежели рыночная стоимость квартиры. Когда именно оформляется право собственности - это никого в данном случае не волнует.
Не верно. Ни у вас, ни у банка квартиры НЕТ. У вас есть сумма на первоначальный взнос и доход. У банка есть деньги, которые он вам дает на приобретение квартиры. Работа у него такая деньги под проценты давать.
Вы идете покупать квартиру. Банк выделяет вам кредит с условием залога вашей новой квартиры. После завершения оформления документов банк платит ПРОДАВЦУ.
Если вы просрочиваете несколько платежей квартира выставляется на продажу и из полученной суммы погашается кредит банка.
Владимир