От Игорь Ответить на сообщение
К Alexander~S Ответить по почте
Дата 18.03.2007 23:45:14 Найти в дереве
Рубрики Тексты; Версия для печати

Re: совсем и...

>И так Игорь выселять никого не собирается, а только урезать. Причем урезать не в коммуналки, а в отдельные квартиры по норме.

>Сделаем приблизительную проверку на реалистичность Игорева плана

>Что касается размеров элитной квартиры, то здесь эксперты единодушны – средние размеры квартир 100-130 кв. м.. http://www.bpn.ru/service/publication/7121/

>Ясно дело из квартиры в 100м - 4 квартиры не получится, получится две. И то не в старом фонде ( там выходили только коммуналки) а в части новых элитных домов, предусматривающих перепланировку под меняющийся спрос. Но это все равно равносильно капитальному ремонту, стоимость которого равна цене самой коробки.

Перегородка некоторых стенок равносильна строительтсву всей квартиры ввнутри огромного дома с фундаментом и коммуникациями? Рассказывайте эти сказки полоумным. Кроме того я полагаю, что большинство нормальных людей согласится въехать семьей ( отец ,мать, ребенок ) на 60 метров этой элитной "коммуналки" и при том условии, что сначала будет общая кухня и туалет с другой такой же семьей , а потом они уже сами переделают своими силами.

>Половина элитного жилья старый фонд,
В СССР элитное жилье не строилось.

>еще половина домов не предусматривают постановку кухни и туалета в любом месте. Итого, имеем одну четверть домов подходящих для игорева плана.

Вы забываете, что почти половина строящегося ныне жилья - это индивидуальное строительтство отнюдь не многоэтажек, а шикартных каменных и деревянных домиков площадью от 150 кв. метров и выше. В эти домики влезут и три и четыре обычные семьи и даже больше.

>А что делать с остальными новыми русскими? Оставить их в покое в связи с непригодностью их жилищ для игорева плана, или заделать коммуналки?

Какими остальными? В чем они проживают? Если действительно имеются такие места, то в них просто можно поселить многодетные семьи или семейные детские дома. Хватит и одного туалета.

>Теперь особняки:

> Наиболее популярны коттеджи размером от 150 до 550 кв.м. (54,8%). На втором месте - домики до 150 кв.м. (29,6%), большие особняки и резиденции (от 550 кв.м. и выше) ищет 15,6% клиентов. Среднее значение спроса по размеру коттеджа - 299,9 кв.м.
> http://www.gazeta.ru/realty/8815.shtml

>Тут два нюанса, 300 кв.м это вся площадь и кроме того Москава. По стране это метров 200. 200-300 – это проговые размеры дальше нужна прислуга(жена не потянет).

>Ну чё, разделим особнячок в 200 метров на четыре квартиры по 50 кв.м ?

Я сам живу в квартирке площадью 40 кв. метров. Значит разделим на четыре квартирки. Будет 50 метров. Но можно и по три квартирки - тогда будет по 67 кв. метров. Семье из четырех человек в самый раз.

>Увы любой дом спланированный на одну семью очень тяжело делится даже на две (это большая проблема для судов – раздел наследства например). Кому должен отойти туалет?
>А кому котельня? Как совместно отвечать за отопление?
>Деление идет обычно идет с учетом перепланировки со вторым входом, это обычно возможно. Что невозможно, так это сделать четыре отдельных входа для дома, который к этому не был спроектирован. Так что же делать - делить дом на две части? ( а не многовато ли будет по игоревым нормам? )

Ничего, разберутся, как разбить и где дверь пробить и крылечко новое сделать. Опять же все зависит от людей - некоторые вполне возможно решат иметь одну общую прихожую.

>Кроме того, подавляющее число таких особняков для постоянного проживания находятся в экономически непригодной зоне (там нет работы). Поэтому нужен автомобиль. Что тут Игорь предложит? Отобрать и автомобили у новых русских?
Чего чего, а работа будет. Экономически непригодная зона для нынешнего режима. А отобрать шикарные автомобили у новых русских это хорошая идея. На один такой автомобиль можно купить три -четыре обычных. Пойдет в качестве дара главам семейных детских домов.

>Что касается 2 млн беспризорных ( вообще это оценка сверху как и Солженицына, означает что уже точно не больше чем, сколько там меньше – судить по ней нельзя.
>Причем Солженицына Игорь критикует, но сам подобными оценками пользуется )

Я не настаиваю на цифре - пользуюсь газетной информацией. вообще же власть этим должна быть озабочена.

>Ну ладно, допустим особняк >500 кв.м можно переоборудовать в детский дом.

Для семейного детского дома подойдет и большая квартира в четыре -пять комнат.

>Но проблема в инфраструктуре, которую надо там создать. С нуля- персонал нанять. Еще джакузи убрать, туалет построить (кто кстати сопрет джакузи - персонал?). Между тем вложение суммы на порядок меньшей в существующий детский дом даст то же койко-место.

Типа там , в старых домах, новые площади сами нарастут в нужном количестве от вложения на порядок меньшей суммы, чем в готовое уже жилье? Фантастика! - Новые площади нужны, без этого никак. Большевики обеспечивали беспризорников жильем таким способом - в бывших дворянских домах - так что проблем нет.

>Увы план Игоря оказался нереальным, неисполнимым и утопичным. Город Солнца не вышел.

Нереальными являются эти Ваши рассуждения. Люди сами наладят свой быт, забесплатно - дай им только готовое жилье. Для себя же стараться будут! И двери прорубят и стенки где надо поставят, не беспокойтесь. А Вы все думаете, что к частным фирмам будут обращаться затем, чтоб дверь им перевесили и джакузи убрали ?- как же. Это только новые русские делать ничего руками не умеют.

>PS: После войны в капиталистической ФРГ применялись жесткие меры для расселения беженцев с востока. Иногда даже более жесткие чем у Игоря. Разница состоит только в одном – у беженцев не было крыши над головой.

А что тут жесткого?

>А Игорь нашел категорию в крышей, но якобы с ненормальной жизнью

Да, сейчас у молодого поколения нет будущего - у них не будет новых отдельных квартир, негде будет завести нормальную семью с двумя-тремя детьми. И всякий, кто утверждает, что с этим сейчас нет проблем - либо слепец, либо негодяй.

>PPS: При Андропове, как-то к отцу приехала родственница с бедой. У нее рано умер муж, она одна содержала двухэтажный дом с участком, поставила двух дочек на ноги и до сих пор им помогала. Дом летом кишил дачниками, а на участке не было ни одного нераспаханного места (она приторговывала клубникой и цветами). Когда-то была корова(и отец когда-то помогал косить). Но не суть.
>К несчастью(а это именно несчастье) с ее домом не рядом, но по соседству жило семейство цыган (не табор, но много) и те накатали бумагу в райисполком, типа, так-то и так-то, у нас по метру на человека, а там куркулиха живет, просим передать ее дом нам.
>Отец тогда сказал что законов таких нет, но делом заниматься пришлось. В райисполкоме на полном серьезе рассматривали бумагу.
>Сейчас я понимаю почему – потому что там были "игори", ведь по "игоревым" критериям цыгане есть самые подходящие люди для заселения новорусских особняков.

Понятно, что для Вас все у кого нет нормального жилья - те и цыгане, которым хватит и метра. Да и цыгане, между прочим, такие же люди, как и Вы.

Спешу Вас разочаровать,людей, живущих в советских квартирах в одиночку - никто экспоприировать не будет. Они эти квартиры люибо родственникам передадут по наследству, либо госудасртву отойдет после их смерти. А вот с новыми русскими разобраться придется и ввести запрет на строительтсво элитного жилья тоже придется.