>>Представим, что к данному закону добавили поправку, что в случае желания собственника, государство обязано выкупить у него квартиру по цене равной налогооблагаемой стоимости. Что от этого поменяется? Все ведь не кинуться продавать квартиры, и 10% не кинется, а значит никаких ранее "неактивных" квартир в значимых количествах на рынок не попадет. А значит оценка по этому критерию не ложная.
>
>Это означает, что резко повышается ликвидность квартиры. Хозяин может продать её по фиксированной цене в любой момент. В отличии от сегодняшней ситуации, когда квартиру еще надо будет долго старатться продать.
Скорость продажи есть вопрос нескольких % от цены. Т.с. квартиры всегда ликвидны.
> Особенно удобно будет, если вдруг упадут цены на рынке.
Ну, можно включить страховку от колебаний. Да я не думаю, что государство пойдет на это, просто попытался мысленно ликвидировать одну из претензий к методу.
>Хотя, вопрос конечно сложный, тут и у профессионалов будет много противоречащих друг другу мнений.
Да спор то не об этом. Сергей Георгиевич напирает на принципиальную неправильность метода, а ее в упор не вижу. Область то такая, что любой метод "правильным" или "неправильным" является лишь условно.
