>... быть ниже стоимости налога на покинутое более дорогое жильё?
Для этого различие в цене жилья должно быть очень большим. Нет, конечно, особняк в центре Москвы по действительной рыночной оценке обходился бы намного дороже, чем аренда комнаты в "хрущёвке".
Но для большинства нормальных граждан такая ситуация неправдоподобна.
Хотя, конечно, высокий налог создаст стимул для переезда в компактное жильё.