>" Он ведь живёт в месте, где можно заработать большие деньги. А если он не зарабатывает и живёт в миллионной квартире, как бомж, то пусть передаёт свою квартиру тому, кто использует её с большей пользой, зарабатывая больше денег и отдавая больше в казну, а сам поживёт в провинции. "
>Это пример из разряда крайностей. Вы взяли БОМЖА и при этом живущего в миллионной квартире. На деле это редкость. Большинство живет не так. Живут скромно и в скромном жилье.
Ну и что? Всё равно лучше провинциала.
>"А почему она стала в массовом порядке скупать жильё в Москве? Не потому ли, что там лучше условия проживания, бизнеса, легче найти работу?"
>Лучше условия БИЗНЕСА, потмоу что рядом ВЛАСТЬ. Но обычный человек, не олигарх этого преимущества не имеет.
Есть статистика по зарплатам, она говорит несколько другое.
>" Правильно, пусть самые активные едут в столицу и платят налоги за право проживания в самом сгустке экономической активности."
>Самые активные , если это честные люди, всё равно купить квартиру не смогут.
У меня есть несколько контрпримеров среди знакомых и родственников.
>"Не знаю, я никаких упрёков к активным новым москвичам не высказываю. Молодцы, работяги... "
>А к активным СТАРЫМ москвичам?
Нет, вообще к тем москвичам, которые честно трудятся и могли бы выплатить налог на недвижимость после его введения.
>"Пожалуйста, смотрите."
>" Но независимо от чубайсовой приватизации, активные будут ехать в столицы, поэтому механизм вышвыривания на курские чернозёмы тех, которые "не тянут", необходимо всё равно создавать уже сейчас."
>Налог на доход, получаемый от сдачи квартиры -нормальная мера.
Нетушки. Пусть и доход в натуральной форме (право проживания в такой же квартире) тоже учитывается. Почему Игорь Икорный, квартиру не сдающий, должен иметь преимущество перед провинциалом, заключающееся в возможности неплохой подработки в коммерческой конторе?
>"Это неверно. Неужели все 5-7 миллионов новых москвичей - воры?"
>Откуда 5-7 млн? До перестройки в Москве проживало 8 млн, а сейчас 10.
Не 10, 10 - это только нормально зарегистрированных.
>"Они и так упадут благодаря введению налога на недвижимость и обязательного страхования. "
>Нет, это телега впереди лошади. Надо разобраться с ворами , а тогда и цены упадут, и не придется обычных честных людей выгоднять из родного дома.
Нет, жильё в столицах и больших городах дорогое всегда, в том числе и в странах, где почти не воруют.
>"А их никто и не стрижёт. Хрущёвка стоит 100 тысяч, особняк - 10 миллионов. Налог будет отличаться в 100 раз. "
>Какой же налог вы предлагаете (процент)?
Ну, в первый год хватит 0,25%, во второй 0,5% и т.д. по арифметической прогрессии, лет через 6-8 остановиться на полутора-двух процентах. В любом случае, налог плюс амортизация должны быть ниже ставки процента (после её снижения по мере оздоровления экономики).
