|
|
От
|
Pokrovsky~stanislav
|
|
|
К
|
Михайлов А.
|
|
|
Дата
|
28.09.2006 19:07:20
|
|
|
Рубрики
|
Прочее; Россия-СССР;
|
|
Re: А бараки...
>Лично я не уверен, что снижение комфортности ниже типового проекта даст существенное снижение себестоимости.
На самом деле типовых проектов много. Основу городского строительства составляют панельные дома, элементы которых изготавливаются домостроительными комбинатами. Площади, комфортабельность - меняются от серии к серии панельных домов.
Но сейчас под различными благовидными предлогами из строительства вымываются дешевые панельные серии, а модифицированные - имеют более высокую цену.
Аргументация звучит примерно так. Цена жилья и без того высокая, люди хотят за свои кровные деньги получить приличное жилье. Вводится модифицированная серия, которая по сравнению с " и без того высокой" ценой - повышает стоимость жилья на рынке на 10-15%.
Сегодня уже квартиры в домах, построенных по монолитной технологии, отличаются от панельных улучшенных серий всего на 20-30%(при долговечности в три раза более высокой 150 лет против 50). И сокращение ценовой дистанции происходит главным образом за счет движения "навстречу потребителю" - непрерывного удорожания именно типовых панельных построек при каждой модификации.