Re: А бараки...
>>Лично я не уверен, что снижение комфортности ниже типового проекта даст существенное снижение себестоимости.
>
>На самом деле типовых проектов много. Основу городского строительства составляют панельные дома, элементы которых изготавливаются домостроительными комбинатами. Площади, комфортабельность - меняются от серии к серии панельных домов.
Да, это так, поэтому попытка засунуть в типовой проект 80—х 90-х хрущобу бессмысленна и приведет скорее к возрастанию себестоимости на кв. м.т.к. отделочных работ больше.
>Но сейчас под различными благовидными предлогами из строительства вымываются дешевые панельные серии, а модифицированные - имеют более высокую цену.
>Аргументация звучит примерно так. Цена жилья и без того высокая, люди хотят за свои кровные деньги получить приличное жилье. Вводится модифицированная серия, которая по сравнению с " и без того высокой" ценой - повышает стоимость жилья на рынке на 10-15%.
Да, такой процесс есть. Кстати можно вспомнить перестроечные аргументы – помните рассказывали как из ассортимента вымываются дешевые товары, чтобы проще выполнить план по стоимости? Обещали рынком исправить дефект советской системы. И где?
>Сегодня уже квартиры в домах, построенных по монолитной технологии, отличаются от панельных улучшенных серий всего на 20-30%(при долговечности в три раза более высокой 150 лет против 50). И сокращение ценовой дистанции происходит главным образом за счет движения "навстречу потребителю" - непрерывного удорожания именно типовых панельных построек при каждой модификации.
Кстати, а Вы случайно не в курсе насколько отличается производительность труда при монолитной технологии возведения и при блочной? По идее монолитная технология менее производительна. Кстати, а за счет чего достигается более высокая долговечность?
