От Георгий
К Георгий
Дата 28.07.2004 23:41:13
Рубрики Тексты;

За что платим? (*+)

http://www.spbvedomosti.ru/2004/07/28/zachto.shtml

За что платим?



В последнее время представители властей часто упрекают горожан в гражданской пассивности. Живем мы, мол, каждый сам по себе,
утратили чувство коллективизма. Соседи друг с другом едва знакомы, в то время как состояние жилого фонда требует к себе всеобщей
заботы. Но вот что любопытно. Там, где квартиросъемщики объединяются и предпринимают попытки изменить ситуацию в лучшую сторону,
они, как правило, вступают с жилищниками в затяжные конфликты.
Из письма в редакцию членов домового комитета и квартиросъемщиков (всего 154 подписи) дома ? 129 по Ленинскому проспекту:
<С 1 апреля работники ЖЭС-1 ГУЖА Кировского района не производили уборку лестничных клеток; очистку мусоропровода (за исключением
нескольких дней, когда мусоропровод очищался); уборку придомовой территории (опять же за исключением нескольких дней).
Контейнер для мусора с весны увезен в ремонт. Но и он один проблемы сбора и вывоза мусора не решает. Это ясно всем, кроме
жилищников.
Мы живем, как в помойной яме, вдыхая зловония. Обещание уничтожить крыс во время объявленной по городу сплошной дератизации нашего
дома не коснулось. По этажам они бегают в любое время суток. У выхода с черной лестницы организован общественный туалет для всей
округи.
Многократные обращения к и. о. начальника 2-го участка ЖЭС-1 И. Н. Савицкой по поводу всех этих безобразий никаких результатов не
дают. Обращения к руководству Кировского ГУЖА также остаются без ответа>.
Отправив письма в редакцию и жилищный комитет городской администрации, жильцы 129-го дома (высотное здание вблизи станции метро
<Ленинский проспект>) просят решить вопросы вполне конкретные. В частности, установить два контейнера для вывоза мусора. Произвести
дератизацию за счет тех денег, которые выделял город. Перенести общественный туалет поближе к метро или хотя бы каким-то образом
отгородить его от жилого дома. Но самым значимым кажется следующее:
<Мы просим произвести перерасчет по квартплате за три месяца, с апреля по июнь включительно. За неоказанные услуги по уборке
лестничных клеток, очистку мусоропровода, сбор и вывоз твердых бытовых отходов и уборку придомовой территории. Вернуть деньги
квартиросъемщикам или засчитать их в счет очередной квартплаты>.
Требование, согласитесь, справедливое, но практически совершенно невыполнимое. За отсутствие дольше положенного по нормативам
горячей воды прописаны хоть какие-то механизмы перерасчета. Что же касается услуг, предоставляемых жилищниками, никаких рычагов
воздействия у населения на обслуживающую организацию нет вообще.
Чиновники прекрасно знают, что можно работать спустя рукава, ничем не рискуя, и реагировать только на окрик вышестоящего начальства.
Конечно, можно порекомендовать домовому комитету обратиться с иском в суд. Но даже если дело будет в конце концов выиграно,
материальные издержки понесет не конкретное лицо, а жилищная организация. Она и расплатится деньгами тех же квартиросъемщиков.

...Примечательно, что длящийся несколько месяцев конфликт происходил на фоне обсуждения и принятия в ЗакСе пакета законов о жилищной
реформе и грядущей реорганизации ГУЖА, ЖЭСов и их подразделений.
Казалось бы, хотя бы в это время надо как-то подтянуться, проявить себя, чтобы удержаться на плаву. Однако чиновники демонстрируют
олимпийское спокойствие, видимо, не беспокоясь за свою судьбу.
Теперь, видимо, уже ясно, как она сложится. В интервью нашей газете (в номере от 23 июля <Право выбора есть у всех>) начальник
управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями жилищного комитета Олег Вихтюк проинформировал,
что <районные жилищные агентства превратятся в управляющие организации и будут участвовать в конкурсе>.
Имеется в виду конкурс на выбор жильцами каждого дома вне зависимости от формы собственности управляющей компании. Так как
конкурсантов будет весьма ограниченное количество, то вполне вероятно, что с нового года муниципальным домом ? 129 по Ленинскому
проспекту будет управлять все та же ЖЭС-1 Кировского ГУЖА. Только, наверное, иначе переименованная.

Эмма Беленкова