>>Существует целое законодательство, регулирующее процесс найма, права съёмщика и т.п. Например, произвольно повысить плату
>Но она постоянно растет, по-видимому "непроизвольно"
В законах прописано, когда можно повысить. А то как же без инфляции? Мне один раз повышали, ненамного.
>>или выставить съёмщика до окончания договора найма нельзя. А договоры эти как правило долгосрочные.
>Съемщика не побеспокоят, пока он платят, и выставят, если перестанет. Договор регламентирует отношения, но ничего не гарантирует. Живешь, пока платишь, и договор в данном контексте - лишняя сущность
К договору еще законы. Вот так просто, по своему хотению жильца выкинуть нельзя, точнее это будет за дополнительные деньги. Договоры, кстати, обычно безсрочные. Вплоть до вот каких курьезов, в журнале было (кстати, много по жил. праву пишут). Хозяин сдал квартиру по безсрочному договору, у него сын вырос, и через 3 года квартира понадобилась. Получил по шее: нельзя было в этом случае безсрочный договор заключать, обязан был предвидеть взросление ребенка.
