От Александр
К Александр
Дата 28.05.2010 06:31:29
Рубрики Прочее; Показатели; Теоремы, доктрины;

Кстати, даже если сдаешь свой дом самому себе - плати налог с "честной ренты"

>Думал одинокую мамашу поселить в своем старом доме. Так требуют налога по "честной рыночной цене" аренды. Плюс собственность становится не личной, а коммерческой и расценки налога на нее вдвое выше.

Поскольку тетки и адвокаты до чужого добра жадные, сообразительные мужики создают семейные партнерства, разумеется без участия будущей супруги, и покупают дома на него. И потом, от имени партнерства сами себе их сдают.

Подкатываешь с милкой в открытом автомобиле к особнячку на крутом калифорнийском бережку. Останавливаешься на кольцевой подъездной дорожке перед парадным входом. Милка склоняется под руль, а ты ей говоришь: "Смотри, любимая, все это... не мое!... Эй! зубами-то зачем!!!

Всем хорошо, но твое семейное товарищество должно брать с тебя "честную рыночную ренту" и платить с нее налог. Лучше конечно, чем просто так отдать будущей бывшей жене и ее адвокату, плюс семья крепче становится и шансы самому воспитать собственных детей многократно растут. Но за удовольствие надо платить. Дом изначально не предполагался для сдачи: ты владеешь - ты и живешь. Но налог с воображаемой ренты вынь да положь. При чем рента не может быть равна 0, а должна быть близка к средней ренте, получаемой с аналогичных особнячков на десяток миль вокруг.

>> Активизация всего 1-1,3% «не участвующих в рынке» квартир сразу удвоит предложение и обрушит цену.
>
>На то и рассчет. Государственная программа "доступное жилье" :)

Это только коммунисты, дураки, думали что чтобы жилье было доступным - его надо строить. А экономисты знают что жилье надо добывать из аборигенов.
-----------------------
http://www.orossii.ru
От C.КАРА-МУРЗА
К Александр (28.05.2010 06:31:29)
Дата 28.05.2010 08:44:14

Re: В общем, это как общенациональный ЕГЭ для аборигенов. Посмотрим, как сдадут (-)
От Александр
К C.КАРА-МУРЗА (28.05.2010 08:44:14)
Дата 28.05.2010 09:54:24

ЕГЭ для аборигенов - это символично

Дщерь месяца два уже не учится - сначала "сдаем тесты". А теперь "А зачем? Тесты уже сдали." Для самых непонятливых в школе объявили что в последнюю неделю не будут смотреть на посещаемость. Завез было в понедельник. Из принципа - мол учатся не для тестов, а для знаний. Одиноко стояла наша машинка на пустой огромной школьной парковке. Во вторник я ее уже и не повез. С младшим иначе. До 13 лет детей нельзя оставлять одних и школа вроде бесплатного детского сада. Там посещаемость считают и контингент учащихся налицо. Гордо шествует от автобусов с коробками "монополия" и прочими игрушками под мышкой.

Но хотелось бы особенно сказать о связи цен домов, налога на жилье, школ и расслоения.
Дом рядом с хорошей школой может стоить в 3-5 раз дороже такого же рядом с плохой. Соответственно, налоги вокруг плохой школы меньше и школе это не на пользу. В дешевые дома набивается соответствующая публика. Ее дети идут в школу.

Мы в такую по ошибке заехали регистрироваться. Зашли в учительскую. Там полицейский привел ученика в наручниках. Выяснили что нам в другую школу. Пошли к машине. Опытные товарищи говорят подожджите, пока не идите. Человек 5-10 полицейских вязали девку старшекласницу. Притащила в школу пистолет. 5 или 10 полицейских сказать трудно, потому что в форме только трое. Остальные в гражданском. Но некоторые "гражданские" при оружии. Судя по реакции окружающих, для них это дело обычное.

Когда школа становится такой, приличная публика из округи валит чтобы спасти детей. Продает дома, они дешевеют. В них въезжает соответствующая публика. Ее дети идут в школу... А деньги в школу не идут, потому что цены домов падают и доходы от налогов тоже. Школа выпускает соответствующую публику, которая получает соответствующие доходы, в которых доля криминальных (наркотики, проституция и т.п.) тем выше, чем беднее школа.

Некоторые школы нанимают частных детективов, которые следят действительно ли дети ночуют там, где записаны. А то бывает молодые не оперившиеся родители записывают ребенка к состоятельным бабушке с дедушкой, чтобы приписаться к хорошей школе. А живет ребенок с родителями в дешевом районе и страшной школой. Если выясняется обман - ребенка вышвыривают в гетто, к которому он "принадлежит".

Так что законы о орыночивании бюджетных организаций и налоге с жилья гораздо более взаимосвязаны чем просто набор способов выкоачивания денег и ограничения потребления туземцев. Они создают очень эффективную систему расслоения народа. Вы писали как советологи восхищались "так вот как оно у них работает". Вот и у меня такое же ощущение как увидел что в Россию тащат систему комплексно. Она тоже всем комплексом работает.
------------------------
http://www.orossii.ru
От Владимир К.
К Александр (28.05.2010 09:54:24)
Дата 29.05.2010 01:59:30

Кстати ещё один свежий слух. Только что увидет по Россия-24 бегущей строкой в новостях.

"В 2011 году может быть отменён транспортный налог".
Интересно, это кого прощупывают? Местных властелинов?

Так как, транспортный налог - один из немногих местных (сборы которых идут в
местные бюджеты) налогов.
Таких налогов всего-то два: ЕНВД ("налог на право обжу... обслуживания
местного населения") и транспортный.

Хотя, важны детали: "отмена" на деле может оказаться сменой формы его
взимания - например, включение в цену бензина.
И тогда, опять-таки, местным будет, или федеральным?
От Владимир К.
К Владимир К. (29.05.2010 01:59:30)
Дата 29.05.2010 02:39:21

Там же. Сейчас идёт беседа ведущего с какими-то академиками. Обсуждают ЕГЭ.

Академики вполне дельно и бескомпромиссно критикуют ЕГЭ.
(Хотя у нас тут критика более основательная и последовательная.
А они про последствия мозаичного образование не упоминают.
Больше про "душу русского языка", что малоубедительно.)

Ведущий делает вид, что не понимает как связаны заданные сверху условия и
"ответ" системы.
Вбрасывает тезис, что виноват не "инструмент", а исполнители ("коррупция
учителей", "пассивность родителей" и пр.)

Непонятно, на какой результат ведущий играет.
Может быть и "мальчика для битья": выговариваться и более-менее
аргументированно возражать позволяет.
Можно повернуть по-разному.

Может быть, завтра это интервью будет днём.
Кому интересно - попробуйте поймать.
От Владимир К.
К Владимир К. (29.05.2010 02:39:21)
Дата 29.05.2010 03:12:16

О, вот видео этой беседы! От 27.05.2010. (*)

Значит, в эфире уже было и днём больше повторять не будут.
http://www.vesti.ru/videos?vid=276309

27 мая 2010 г. 22:40
Виктор Шудегин: в прошлом году ЕГЭ показал себя крайне отрицательно
Российские школьники сегодня начали сдавать Единый государственный экзамен.
В этом году усилен контроль за проведением ЕГЭ, кроме того изменились
правила поступления в вузы.
Об этом говорил Михаил Зеленским с членом фракции КПРФ Олегом Смолиным и
членом Справедливой России Виктором Шудегиным.


От Владимир К.
К Владимир К. (29.05.2010 02:39:21)
Дата 29.05.2010 02:56:23

Здесь можно смотреть прямую трансляцию. Если будет. (*)

http://www.vesti.ru/videos?vid=onair


От Владимир К.
К Владимир К. (29.05.2010 01:59:30)
Дата 29.05.2010 02:13:09

Так и есть. (*)

http://www.mk.ru/economics/article/2010/05/28/499676-benzin-podorozhaet-minimum-na-2-rublya.html

Вопрос о включении в цену бензина.
А ТВ, как лишний раз убеждаемся, не может ничего выдать без вранья даже в
мелочах.



От Александр
К Владимир К. (29.05.2010 02:13:09)
Дата 29.05.2010 02:53:04

"Вам мат, гроссмейстер!" (с)

А может просто уже не надеются долго продержаться. Что-то американцы с ракетами в Польше поспешают. А если на последок устроить взрыв и расчленение - в осколках будет новый кредит доверия на некоторое время.
------------------------
http://www.orossii.ru
От Вячеслав
К Александр (28.05.2010 09:54:24)
Дата 28.05.2010 11:31:50

Осталось подождать когда "по просьбам трудящихся"

вернут чисто советскую традицию приписывания кварталов к школам.