|
|
От
|
А. Решняк
|
|
|
К
|
Monk
|
|
|
Дата
|
12.03.2008 19:08:46
|
|
|
Рубрики
|
Прочее; Тексты;
|
|
Технология массового жилищного строительства. Восстребованность и доступность.
vz.ru/society/2008/3/12/151588.print.html
Новый Нижний
Глобальный проект застройки участка напротив нижегородского кремля вызвал ажиотаж на Международной выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах 12 марта 2008, 18:30
Текст: Мария Калинина, Нижний Новгород
Проект постройки нового города напротив исторического центра Нижнего Новгорода был представлен на международной выставке недвижимости во Франции. Населенный пункт, рассчитанный на проживание 400 тыс. человек, вырастет на левом берегу Волги к 2030 году. На участке площадью 30 га расположатся развлекательные, деловые и торговые комплексы. Реализация проекта потребует вложения порядка 1 трлн рублей. Сейчас идет поиск инвесторов.
Проект «Глобал таун» (Globe Town) стал основой нижегородской экспозиции на международной выставке недвижимости в Каннах и, как отметил глава региона Валерий Шанцев, «произвел хорошее впечатление на высоких гостей», в том числе на министра регионального развития РФ Дмитрия Козака.
««Глобал таун» будет включать в себя всё, чтобы обеспечить гармонию человека с природой»
«Глобал таун» будет расположен в левобережной пойме реки Волги напротив кремля – исторического центра Нижнего Новгорода. Площадь земельного участка, выделенного под застройку, составляет 30 млн квадратных метров, объем необходимых инвестиций – около 1 трлн рублей. По сути, это будет новый микрорайон, который станет связующим звеном между Нижним Новгородом и близлежащим городом Бор.
«В новом проекте будет всё, что нужно для современного города. Кроме разветвленной инфраструктуры – школ, детских садов, больниц, – большое внимание будет уделяться развитию культурных проектов. По плану архитекторов, «Глобал таун» будет включать в себя всё, чтобы обеспечить гармонию человека с природой», – отметил министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский.
Он подчеркнул, что «это первый опыт строительства такого большого микрорайона, в нем планируется проживание свыше 400 тыс. жителей. Сегодня в России подобных аналогов нет, наверное, мы будем первыми».
Над созданием проекта работал всемирно известный итальянский архитектор Данте Бенини, лауреат международных и европейских премий.
«Глобал таун» будет расположен в левобережной пойме реки Волги напротив кремля
По его словам, проект Globe Town задумывался как новый символ региона. «Когда мы в первый раз посетили Нижний Новгород и увидели совершенно пустые пространства на противоположном от Кремля берегу Волги, мы сразу подумали об Австралии и Америке. Символом города, который мы придумали, станет гигантская сфера, так же, как Опера в Сиднее или статуя Свободы на Манхеттене», - рассказал главный архитектор проекта корреспонденту газеты ВЗГЛЯД.
Сейчас разрабатывается проект детальной планировки «Глобал тауна» – он будет готов к концу 2008 года. Около 2–3 лет уйдет на инженерную подготовку местности, а полностью проект строительства нового города в Борской пойме должен быть реализован в 2030–2035 годах.
В Globe Town разместится центр международной торговли - три башни высотой по 600 м. В то же время высота основных зданий составит примерно 250 м.
Центром города будет гигантская сфера - так называемый «Глобус» - диаметром 120 метров. Внутри него на территории в 200 тыс. кв. м будут находиться оперный театр, библиотека и другие культурные заведения. «Это самый большой проект, который мы когда-либо делали», - отметил Данте Бенини.
«Сама идея использования свободной территории напротив нижегородского кремля и размещения там различных объектов витала давно, но только сегодня найдено приемлемое решение. Проект предусматривает использование Борской поймы как места для жизни и отдыха нижегородцев и жителей Бора», – отметил заместитель губернатора по социально-экономическому планированию Нижегородской области Владимир Иванов.
Согласно проекту застройки, в первую очередь будет облагорожена водная часть поймы. Из 3 тысяч га, отведенных под проект, около 40% сохранят свой ландшафт.
«Замечательный вид на Волгу останется, а высотная застройка будет сдвинута выше», – рассказал заместитель губернатора.
Таким образом, город нового тысячелетия должен идеально вписаться в концепцию архитектурной застройки исторической части Нижнего Новгорода, при этом оставшись абсолютно инновационным проектом.
Стоит отметить, что кроме «Глобал тауна» Нижегородская область представила на выставке в Каннах еще четыре проекта реконструкции старого Нижнего Новгорода и строительства нового.
Известно, что губернатор Валерий Шанцев провел предварительные переговоры с министром экономического развития и торговли РФ Эльвирой Набиуллиной и министром регионального развития РФ Дмитрием Козаком.
«Мы договорились с правительством РФ о взаимном финансировании некоторых проектов», – заявил по итогам первого выставочного дня глава региона.
Депутат Государственной думы от Нижегородской области Константин Рыков также всецело поддерживает проект "нового Нижнего". Рассказывая о нем газете ВЗГЛЯД, Рыков отметил, что новый город, в силу особенностей нижегородской топографии, по сути оказывается в самом центре - между старой исторической частью и промышленным районом. "Это поможет городскому развитию", - уверен депутат.
Рыков особо подчеркнул, что реализация такого проекта стала возможной благодаря усилиям руководителей города и области. "Губернатор Валерий Шанцев и мэр Вадим Булавинов - люди динамичные и креативные, а потому их усилия не могли пропасть втуне", - считает он.
В том, что город будущего создается именно в Нижнем Новгороде, сыгравшем огромную положительную роль в истории России, Константин Рыков видит важный символический смысл. "Будущее - за такими современными мегаполисами, каким завтра станет Нижний. За большими проектами, нацеленными на развитие. Начало нижегородского проекта показывает: захват будущего начался!", - убежден представитель Нижегородской области в Российском парламенте.