Форум С.Кара-Мурзы

	От	Георгий
	К	Георгий
	Дата	01.09.2004 23:07:27
	Рубрики	Тексты;

Ю. Крупнов. Импотека (*+)

http://www.lgz.ru/1237

Импотека...

Юрий КРУПНОВ

Несколько лет назад разговорился с директором сельской школы. Тот пожаловался: <Третий год крыша худая. Течёт. Заниматься
невозможно. Дети страдают>. Я спросил, в чём дело. Директор вздохнул: <Да не выделяют денег на ремонт>.
Тут я без всякой задней мысли поинтересовался, неужели в большом селе нельзя найти пару мастеровых мужиков и на худой конец за
пару-другую бутылок самой конвертируемой в мире <валюты> уговорить их починить крышу.
Директор надулся: легко, мол, говорить, а что делать, если управление образования в районе денег не выделяет. Я тоже упёрся: <Да
ведь не деньги же крышу чинят!> Ответ убил: <А кто же, если не деньги?..>
Именно этот директор вспоминается мне каждый раз, когда слышу или читаю про ипотеку - ту панацею, которая осчастливит российское
население.
Ситуация с жильём в стране предельно проста и очевидна. Его сегодня строят примерно в два раза меньше, чем строили в последние годы
СССР - на уровне 50-х годов. Цифры неумолимы: общий ввод жилья в РФ за 1996 - 2000 гг. составил 160 млн. кв. м против 343 млн. кв. м
в РСФСР за пятилетие 1986 - 1990 гг.
Жилищно-коммунальные инфраструктуры, без которых невозможно в этом уменьшающемся в два раза жилье жить, изношены в среднем не менее
чем на 80 процентов.
Средняя жилищная обеспеченность на человека в РФ - 19,7 кв.м общей площади, а в Норвегии она равна 74 кв. м, во Франции - 43 кв. м,
в Чехии - 28 кв. м, на Украине - 26 кв. м. И это при том, что население в РФ исправно вымирает почти на миллион человек в год,
повышая данный показатель.
Примите во внимание, что старый тип урбанизации - многоэтажное панельное массовое строительство со скученной застройкой изжил себя
со всех сторон. Сегодня требуется принципиально новый усадебно-поместный тип урбанизации.
Что всё это означает?
Только одно. Без сверхинтенсивного развития строительной сферы - самих производительных сил, кадров, машин, заводов стройматериалов
и пр., новых типов застройки и градостроительной организации - мы потеряем и то жилищное обеспечение, которое есть.
А теперь, внимание! Никто из облечённых ответственностью лиц ВООБЩЕ НЕ ГОВОРИТ ОБ ЭТОМ, не то что делает.
Руководство страны, словно тот директор, по которому крышу чинят деньги, из года в год рассказывает нам про ипотечный рай, который,
убирая лишние детали, означает всего лишь растянутый на десятки лет сбор имеющихся у населения денег.
Вряд ли нужно разъяснять, кто навязывает первым лицам государства изящную мысль о том, что финансово-организационные и правовые
схемы <решат жилищную проблему>, создадут рынок <доступного жилья>.
Через высокоучёных экспертов, которые в массе своей не построили ни одного дома, сладкую ипотечную колыбельную высшим чиновникам
поют банки, за которыми стоят всё те же олигархические кланы, существующие на мародёрстве страны.
И скоро вся страна будет хохотать, когда через пару десятилетий после победы над <коммунистическим тоталитаризмом> окажется под
властью ипотечных хозяев.
Это совсем не страшно. Как наркомания и проституция. Сначала, как убеждают нас СМИ последние полтора десятка лет, не совсем
комфортно, а потом ничего, привыкнешь.
Известный экс-чиновник, ныне бизнесмен Александр Лифшиц год назад так описывал сей рай:

<За границей люди давно живут в долг. И ничего. Привыкли. Довольны. Поскольку получают всё, что нужно для нормальной жизни. Не
потом, а сразу. И без всякой мороки. Нужен дом? Бери. В рассрочку на 30 лет:
В чём живёшь - то и закладываешь. Сорвал платежи - отнимут. Станешь бездомным. Да и заплаченное не вернут. Жестоко, конечно. Хотя
дисциплинирует. По части усердия в работе. Ибо увольнение - катастрофа.
:Просвечивают как на рентгене. Имущество. Банковский счёт. Кредитную историю. Обмениваются информацией. Ненадёжных гонят в шею. Ну а
если всё же дефолт? Не страны, разумеется. Персональный. Ведь человек - существо хлипкое. Всё может случиться. На то есть могучая
система страхования. Покроет риски. Не даст пропасть кредиторам:>

Да, человек, как известно, не таракан - ко всему привыкает. Пережили тоталитаризм идеологический, переживёт и тоталитаризм
ростовщический, с банками и страховыми компаниями во главе, тоталитаризм, который с ипотекой без стука и спроса войдёт к каждому в
дом.
Правда, Лифшиц указал на существенные трудности: <Банкиры прямо говорят: народ у нас вороватый. И очень консервативный. Любит деньги
складировать. Жизнь взаймы - не для него. Да и как оценить платежеспособность? Проверяющих агентств нет. Базы данных - тоже. А уж
кредитных историй - тем более>.
Наше население, пережившее Гайдара, Чубайса, дефолты и прочее, конечно, можно было бы натренировать на жизнь взаймы. Но ведь
найдутся неблагонадёжные, которых в ипотечном раю начнёт томить ностальгия не только по КГБ, но и по ОГПУ-НКВД.
Отчего же всё так, прямо скажем, мерзко? Да оттого, что они искренне, убеждён в этом, искренне думают, что всё делают деньги: и не
только крыши латают, но и дома строят.
Может, по-русски ипотеку надо писать через <м>?..