Чудес в ЖКХ не обещают. Но квартплата вырастет точно (*+)
http://www.rosbalt.ru/2004/04/19/156303.html
Чудес в ЖКХ не обещают. Но квартплата вырастет точно
Петербургские депутаты подавляющим большинством поддержали повышение квартплаты. Но это далось им не легко: многие неоднократно
прорывались к микрофону и овладевали трибуной, чтобы выразить свое негодование по поводу... бесперспективности этого повышения.
Смольному, говорят, это также далось не дешево.
--------------------------------------------------------------------------------
На днях в повестку дня заседания петербургского ЗакСа был внесен пакет документов, разработанных Смольным в рамках концепции
развития ЖКХ и состоящий из четырех законопроектов. Если говорить на более простом и понятном обывателю языке, это пакет документов
о повышении квартплаты.
Выступлений было много и очень разных по темпераменту.
Депутат Виктор Евтухов:
- Цель предстоящих нововведений, наверное, не только в том, чтобы обложить дополнительным оброком население. Сегодня жалобы в
жилконторы остаются безответными. Будет ли повышена их ответственность за качество услуг? Мы подсчитали: с 9-этажного
одноподъездного дома на уборку лестниц будут собирать более 20 тысяч рублей. На эти деньги можно было бы и почаще убирать, чем
обещает Жилищный комитет (мыть лестницы 1 раз/мес).
Депутат Геннадий Озеров:
- Сначала - стандарты качества, потом - повышение цен! Аудит этих цен должен быть проведен на основании закона Санкт-Петербурга, а
не по поручению Смольного. Обращаю внимание депутатов на то, что все законопроекты получили отрицательное заключение Юридического
управления ЗакСа.
Депутат Владимир Гольман:
- Сегодня петербургская жилищная система не готова к реформам. Сначала нужно подготовить квалифицированные кадры, а уж затем
повышать тарифы на содержание жилья. Увеличение тарифов происходило и при Анатолии Собчаке, и при Владимире Яковлеве, однако к
обещанным положительным результатам не приводило. Во всем мире сегодня используются энергосберегающие технологии: установка
стеклопакетов, подогрев крыш, осушение подвалов. У нас за 15 лет <реформ> так ничего и не было сделано в этом направлении.
Задолженность по квартплате составляет около 3,5 млрд. рублей. Нужно принимать кардинальные меры по ее ликвидации. Еще 3,5 млрд.
рублей Смольный надеется получить от повышения платежей за жилье. Таким образом, получается дополнительных 7 млрд. рублей. Кто и как
ими будет распоряжаться?..
Также депутат отметил, что для организаций, занимающихся эксплуатацией и ремонтом жилого фонда, необходимо вводить льготы: в виде
льготной арендной платы, кредитов, льготного налогообложения.
Кроме того, он предложил в каждом округе создать образцово-показательный дом, чтобы люди видели - как надо содержать дом. Также
необходимо вводить институт домкомов, от них переходить к организации Товариществ собственников жилья и оформлению кондоминиумов.
Депутат Сергей Андреев:
- До 40% расходов жилищных агентств идет на содержание самих агентств. Частная управляющая компания за свои услуги берет около 10%
и работает более эффективно.
Депутат Константин Сухенко:
- Привлекать средства (повышать квартплату) в неэффективный бизнес - бесполезно. Предлагаемый пакет документов не решает проблемы
ЖКХ, а перекладывает их на плечи населения.
Депутат Владимир Еременко:
- При повышении квартплаты пострадают бюджетники. С одной стороны обещают поднять зарплату и поднять ее всем поголовно выше
прожиточного уровня, с другой - повышают одну из основных составляющих расходной части семейного бюджета. Почему при Владимире
Яковлеве расходы на ЖКХ росли, а при Валентине Матвиенко снизились? Так финансирование ЖКХ в 2001 году составило - 11,3 млрд.
рублей, в 2002 году - 14,2 млрд. рублей, в 2003 году - 13,6 млрд. рублей, в 2004 году - 10,2 млрд. рублей.
Не планирует ли Смольный, спросил коварный Еременко, разницу в финансировании попросту погасить за счет населения?
<Тайну Смольного> раскрыл председатель Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга Дмитрий Буренин. По его словам, с легкой руки
Валентины Матвиенко доходы от населения (а значит и расходы) по статье квартплата... выведены из бюджета. А это - около 1,5 млрд.
рублей. Рациональность их расходования - на совести жилищников (в рядах которых <большинство порядочных людей>, как об этом сообщил
депутатам вице-губернатор Олег Виролайнен).
Дмитрий Буренин сообщил, что недофинансирование отрасли составляет 60-70%. То есть, город только на 40-30% выполняет свои
обязательства по содержанию жилья. Отметим, что население к этому вопросу относится более ответственно, петербуржцы <выполняют свои
обязательства> на 83%.
Председатель КСП настаивает на том, что доходы от население должны быть возвращены в бюджет, и их расходование отпускаться только
под адресные программы.
Депутат Александр Кущак напомнил, что город как собственник не очень-то тратиться на содержание жилья. Он предложил отдать сборы с
арендаторов в ведение Жилищного комитета (сегодня они поступают на счет КУГИ).
Председатель постоянной комиссии ЗакСа по городскому хозяйству Михаил Амосов обратился с просьбой к коллегам отклонить
законопроекты - <О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх
социальной нормы площади жилья> и <О плате за наем жилого помещения в Санкт-Петербурге>, а их <сюжеты> подверстать в законопроект <О
ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов>. Тем самым в едином законе будут взаимоувязаны все положения,
касающиеся структуры квартплаты. А вопросы найма попадут под законодательное регулирование и не будут отданы на откуп Смольному,
пояснил Амосов.
Он также обратил внимание коллег на то, что в предлагаемых законопроектах отсутствует механизм, гарантирующий людям качество
оказываемых услуг. Кроме того, по его мнению, не эффективна сама система сбора-расходов этих средств. Деньги по-прежнему планируется
переводить в жилищные организации, и они по-прежнему будут вне контроля населения.
В ответном слове вице-губернатор Олег Виролайнен заявил:
- Если пакет законопроектов не будет принят, мы потеряем даже тех дворников в полукомплекте, которых имеем, не увидим и тех
сантехников, которые иногда появляются.
Клуб друзей губернатора
Решение о голосовании по законопроектам в режиме поименного голосования было принято легко. Листочек с его результатами еще
<тепленьким> был передан руководителю Администрации губернатора Санкт-Петербурга, вице-губернатору Виктору Лобко - чтобы Смольный
ознакомился, кто себя хорошо вел.
Сделал результаты голосования достоянием масс депутат Михаил Амосов. По его словам, против законопроекта <О ценах на содержание и
текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах на централизованное отопление сверх социальной нормы> и <О плате за наем
жилого помещения в СПб> проголосовали три депутата: Михаил Амосов, Сергей Гуляев и Наталья Евдокимова.
Что удивительно, Олег Виролайнен даже не настаивал на принятии всех четырех законов. Он готов был согласиться, что два закона в
расширенной трактовке вполне допустимы и не искажают суть реформ, задуманных Смольным. Но депутаты уже не могли остановиться на
полпути: поддерживать, так поддерживать - от всей души! К слову, так же <на ура> (но уже без пламенных выступлений - устали) в тот
день депутаты проглотили все поправки губернатора по законопректу <О порядке предоставления на торгах объектов недвижимости в
Санкт-Петербурге>. Похоже, что по поводу судьбы Инвестиционно-тендерной комиссии можно сказать: <Король умер. Да здравствует
король!>
Арифметика по-смольнински
По словам О.Виролайнена, для большей части населения изменение структуры платежей обернется увеличением квартплаты всего лишь в 1,2
раза.
Как заявил председатель Контрольно-счетной палаты Дмитрий Буренин, новые ставки на жилищные услуги, которые предлагает ввести
Смольный, превысят и значительно соответствующие показатели в Москве. При этом доходы в обеих столица, отметил он, разнятся
принципиально.
Так, если в Москве с 1 января текущего года содержание и ремонт общего имущества жилого дома составляет 3,20 руб./кв.м, то в
Петербурге предлагается поднять этот тариф с 0,51 до 4,89 руб./кв.м. При этом долю оплаты населением тарифа планируется поднять с
30% до 63%. То есть, увеличение этой строчки расходов произойдет не только в разы, а еще и на порядок! При этом если кто-то думает,
что с этого времени на лестницах станет светло от чистоты, а сантехник и электрик будет появляться по первому зову и в приличном
виде, то не тешьте себя этим. Тут Олег Арвович был достаточно откровенен. <Чуда в ближайшее время не произойдет>, сказал он
депутатам.
Ирина Кравцова, ИА <Росбалт>
