>Тут дело в том, что Выборгская сторона - исторически сложившийся промышленный район.
Тогда она была окраиной города.
Вот еще аналог - лондонские доки. Англичане выгнали порт из города и застроили территорию, ибо не может современный порт существовать на старинном участке и в центре мегаполиса.
