>Есть окна - 2 этаж. Подземные коммуникации - только трубы подведены, вода, канализация. Время года - лето, суток - час ночи.Время у сторон - ?
Если атакующие уже заняли позиции вокруг здания и знают о лимите времени - тем кто внутри конец. Массированный огонь танков и БМП/БТР по первому-второму этажу (окна и несколько проломов в стенах надо обеспечить), под его прикрытием бросок пехоты внутрь здания. Пехота может идти за броней, что в сочетании с огнем по первому этажу сократит потери от мин. В здании будет иметь значение только численность и огневая мощь. Потери и сторон и заложников предсказать не возьмусь.
Если же штурмующие не знают о лимите времени и/или не заняли позиции вокруг здания, у обороняющихся есть шанс продержатся требуемые 20 минут. Основа успеха - встретить подходящую колонну огнем еще на подступах к зданию, затормозить, заставить вести разведку и длительную осаду.