проектировать.
в соавторах должна быть наша организация, имеющая нашу лицензию.
это кстати абсолютно логично.
но, в любом случае, проекты проходят Экспертизу.
раньше она была жёсткой. как щас-не знаю.
у меня сильное подозрение, что в процессе строительства намухлевали.
Сейчас сплошь и рядом практикуется схема строительства " из-под пера" т.е. согласовывается только ТЭО, а готовый полностью проект дай бог будет к моменту сдачи объекта госкомиссии.
отсюда и повальная неразбериха на стройках