От Rwester
К KJ
Дата 05.02.2011 19:26:03
Рубрики Современность;

выдали человеку квратиру в центре Томска

Здравствуйте!

около 120 квадратов, кирпичный дом, семья - он, жена, ребенок.

Рвестер, с уважением
От KJ
К Rwester (05.02.2011 19:26:03)
Дата 06.02.2011 21:44:25

Если в соц.найм - это явное нарушение законодательства.

Если как служебное жилье - то такое практикуется, опять же по причине невозможности реализовать квартиры иначе. Примеры есть и в ленобласти. Но только под служебное жилье.
От Rwester
К KJ (06.02.2011 21:44:25)
Дата 07.02.2011 08:24:46

уточнил - какая-то ипотечная схема(-)
От Secator
К Rwester (05.02.2011 19:26:03)
Дата 06.02.2011 10:37:19

Видимо не просто так выдали

На 3-х человек норма 54 м2ю Если он полковник или кандидат наук то это еще +15-25м. Итого максимум который ему положен - это 79м2. А за лишние 40 м2 кого то могут и посадить.

С уважением Secator
От Rwester
К Secator (06.02.2011 10:37:19)
Дата 06.02.2011 20:19:17

другой квартиры не было

Здравствуйте!

>На 3-х человек норма 54 м2ю Если он полковник или кандидат наук то это еще +15-25м. Итого максимум который ему положен - это 79м2. А за лишние 40 м2 кого то могут и посадить.
эту и выдал. Он не полковник и не кадидат наук. Не блатной.

Квартиры покупались на деньги МО по всей стране. В некоторых местах других квартир не было, выдали те, которые закупили. Раздали квартир очень много. Имхо, десятки тысяч. То, что есть нерозданные, да и бог с ними - еще выдадут.

Рвестер, с уважением
От Secator
К Rwester (06.02.2011 20:19:17)
Дата 07.02.2011 10:31:50

Это не важно была другая или нет

>Здравствуйте!

>>На 3-х человек норма 54 м2ю Если он полковник или кандидат наук то это еще +15-25м. Итого максимум который ему положен - это 79м2. А за лишние 40 м2 кого то могут и посадить.
>эту и выдал. Он не полковник и не кадидат наук. Не блатной.
Квартиру настолько большЕй площадью дать были не должны. Это нарушение законодательства. И дело тут явно не чисто. Видимо Ваш знакомый о чем то умалчивает. Может проспонсировал кого то.

С уважением Secator
От Rwester
К Rwester (06.02.2011 20:19:17)
Дата 06.02.2011 20:22:39

а вот соседи у него...

Здравствуйте!

...закачаешься!

Рвестер, с уважением
От Олег...
К Secator (06.02.2011 10:37:19)
Дата 06.02.2011 11:53:31

120- это общая площадь. Жилая там и 50 может быть... (-)
От Secator
К Олег... (06.02.2011 11:53:31)
Дата 06.02.2011 15:20:59

18 м2 на человека- это общей площади

По нормам, а не жилой. Балкон не считается. но я сомневаюсь, что у него балкон 60 м2
С уважением Secator
От Чобиток Василий
К Rwester (05.02.2011 19:26:03)
Дата 06.02.2011 01:28:41

Re: выдали человеку...

Привет!
>Здравствуйте!

>около 120 квадратов, кирпичный дом, семья - он, жена, ребенок.

около 120 квадратов полной площади, а 18 м - норма жилой площади.

Предложения, заявления, жалобы есть? http://armor.kiev.ua/
От sap
К Чобиток Василий (06.02.2011 01:28:41)
Дата 06.02.2011 08:37:39

Re: выдали человеку...

>около 120 квадратов полной площади, а 18 м - норма жилой площади.

Не знаю, как на Украине, а в России считается общая площадь квартры, без учета неотапливаемых помещений (балконы, лоджии и т.п.).
Соответсвенно все нормы то же относятся к общей площади.
От Олег...
К sap (06.02.2011 08:37:39)
Дата 06.02.2011 11:52:22

Балконы тоже считаются в "общей площади"...

>Не знаю, как на Украине, а в России считается общая площадь квартры, без учета неотапливаемых помещений (балконы, лоджии и т.п.).

В России считается общая площадь, и туда входит площадь балкона с коэфицинентом (0,5, например). Это при подсчете стоимости квартиры.

При подсчете норм считается именно жилая площадь, куда не входят "места общего пользования" и балконы.

И та, и другая номры существуют паралельно.
От sap
К Олег... (06.02.2011 11:52:22)
Дата 06.02.2011 13:53:37

Re: Балконы тоже

>>Не знаю, как на Украине, а в России считается общая площадь квартры, без учета неотапливаемых помещений (балконы, лоджии и т.п.).
>
>В России считается общая площадь, и туда входит площадь балкона с коэфицинентом (0,5, например). Это при подсчете стоимости квартиры.

Застройщик, как продавец и покупатель могут считать как угодно - это их сугубое дело. Офицально при кадастровом учете квартиры неотапливаемые помещения не учитываются в соответсвии с Жилищным кодексом.

>При подсчете норм считается именно жилая площадь, куда не входят "места общего пользования" и балконы.

В соответсвии с Жилищным кодексом к местам общего пользования относятся подъездные, этажные и лифтовые холы, технические помещения и т.п.
То что вы имели в виду (коридоры, санузлы и т.п.) в составе жилого помещения не учитываются только для общежитий и коммунальных квартир.
При расчете норм учитывается площадь жилого помещения, то есть либо квартира в целом, либо площадь занимаемых комнат в коммуналке (оплата там правда идет за полную площадь, которая распределяется пропорционально жилым помещениям)
От Чобиток Василий
К sap (06.02.2011 13:53:37)
Дата 06.02.2011 15:36:01

Re: Балконы тоже

Привет!

>Застройщик, как продавец и покупатель могут считать как угодно - это их сугубое дело. Офицально при кадастровом учете квартиры неотапливаемые помещения не учитываются в соответсвии с Жилищным кодексом.

При чем здесь кадастровый учет? Какое отношение он имеет к правилам обеспечения жильём?

Есть нормы обеспечения жильем, они всегда были исходя из жилой площади квартиры, в которую не входят площадь туалета, ванной, кухни, коридоров, кладовой и т.д. Поэтому говорить о норме 18 м на человека и 120 м площади квартиры некорректно, т.к. мы не знаем какая часть этой площади является жилой.


Предложения, заявления, жалобы есть? http://armor.kiev.ua/
От sap
К Чобиток Василий (06.02.2011 15:36:01)
Дата 06.02.2011 18:16:49

Re: Балконы тоже

>Есть нормы обеспечения жильем, они всегда были исходя из жилой площади квартиры, в которую не входят площадь туалета, ванной, кухни, коридоров, кладовой и т.д. Поэтому говорить о норме 18 м на человека и 120 м площади квартиры некорректно, т.к. мы не знаем какая часть этой площади является жилой.

Первое, что попалось - Закон РФ о статусе военослужащего (что бы не совсем злобно офтопить ;)

"Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения


1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общая площади жилого помещения на одного человека."

Там дальше куча поянений в которых возможны превышения и на сколько.
Но на круг - 18 квадратов на человека, плюс 18 или 25 для некоторых категорий (полковники и генералы, остепенненные и тп.п), плюс возможно превышение того что по нормам еще на 9 квадратов. Но в принципе можно докупить на свои, при чем с ценами возможны варианты ;) (у меня знакомый в такой ситуации доплачивал чуть ли не по коммерческой цене, а его бывший начальник - по цене госконтракта)
От Чобиток Василий
К sap (06.02.2011 18:16:49)
Дата 06.02.2011 23:19:54

Соглашусь (-)
От Alpaka
К Rwester (05.02.2011 19:26:03)
Дата 05.02.2011 19:50:28

ето сколько долларов, не подскажете?

>Здравствуйте!

>около 120 квадратов, кирпичный дом, семья - он, жена, ребенок.

>Рвестер, с уважением
Алпака
От Rwester
К Alpaka (05.02.2011 19:50:28)
Дата 06.02.2011 20:15:19

я сам из Новосиба

Здравствуйте!

но думаю даже в томске это немало.

Рвестер, с уважением
От Antenna
К Rwester (06.02.2011 20:15:19)
Дата 06.02.2011 21:48:19

Re: я сам...

http://www.tomsk.ru/realty/desk/flat/sell

Самая нижняя граница 1 тыс долларов за метр.
От Alpaka
К Antenna (06.02.2011 21:48:19)
Дата 06.02.2011 23:32:33

т.е реально человек получил в собственность около $150000?


А он доволен? (а то я из контекста не понял).
А продать квартиру и перехать самостоятельно (с доплатой)
ведь не возбраняется?
Алпака
От Rwester
К Alpaka (06.02.2011 23:32:33)
Дата 07.02.2011 08:23:53

в обремененную собственность

Здравствуйте!

>А он доволен? (а то я из контекста не понял).
еще бы! Но всё было не очень просто, он этого добивался около года, документы оформлял, ответа из москвы ждал. Повторюсь не какой-то генерал, а страший лейтенант.

Я иногда наш форум звиздец не понимаю. Реально МО раздал, раздает и всячески распространяет среди офицеров квартиры. Я понимаю, что в Москве или титульных городах это вопрос с подвохом, но в небольших городах многих люди получили квартиры. Да, часть квартир как-то могут не подходить под условиях, выдаваться со скрипом и прочее, но картиры получили многие, очень многие. Многие получили 4вартиры перед увольнением.

>А продать квартиру и перехать самостоятельно (с доплатой)
>ведь не возбраняется?
Нет, это он не может. Т.к. оформлена квартира через ипотеку. И в собственность он её получает через 10 лет. Но сейчас он не несет никаких затрат по обслуживанию ипотеки. Разумеется, если он захочет оставить службу, то все вопросы с ипотекой лягут на него.

Рвестер, с уважением
От Митрофанище
К Rwester (05.02.2011 19:26:03)
Дата 05.02.2011 19:40:48

Re: выдали человеку...

>Здравствуйте!

>около 120 квадратов, кирпичный дом, семья - он, жена, ребенок.

Порадуемся за человека.
А если он был и до этого был связан с городом (жена там работает, дети учатся и т.д.), то порадуемся вдвойне