От wavelet
К All
Дата 06.09.2008 23:05:14
Рубрики Современность;

Бесквартирным российским военнослужащим станет полегче

Правительством РФ принято Постановление от 3 сентября 2008 г. №653.
Этим документом увеличены размеры выплат за поднайм жилья с 1 января 2009 г.:
в Москве и Питере с 1500 до 15000 руб/месяц;
в других городах и районных центрах - с 1200 до 3600 руб/месяц;
в прочих населенных пунктах - с 900 до 2700 руб/месяц.
От Antenna
К wavelet (06.09.2008 23:05:14)
Дата 08.09.2008 15:45:48

На мой конспирологический взгляд.

Направлено на поддержание московского околостроительного бизнеса. У коего давно намечаются проблемы, он стоит перед выбором- или снижать количество строящихся халупометров или снижать цены на халупометр. Ибо покупать неотделанную однушку в Москве по цене дворца в Испании или Черногории желающих и могущих становится мало. А тут еще летом ипотечные кредиты подорожали. Становится выгодно не выплачивать ипотеку, а снимать. Что-бы загнать народ обратно в ипотеку (а денежки от ипотеки идут строителям) надо сделать невыгодным съем жилья- вбросить на рынок съема деньги. Заметим такие выплаты положены не только военным а и таможенникам, МЧС, МВД, ГУИН и другим более мелким силовикам.
Но будет хитрее, деньги на рынок съема почти не попадут.
Мой прогноз:
1. непродающиеся новостройки переделают в доходные дома для силовиков (и сохранят стоимость халупометра изъяв внушительную часть с рынка жилья);
2. наличные силовики на руки не получат, денежки из бюджета перейдут непосредственно московским строителям - владельцам этих доходных домов.
От Администрация (Дмитрий Козырев)
К Antenna (08.09.2008 15:45:48)
Дата 08.09.2008 16:16:42

Жилищная проблема столицы - оффтопик (-)
От Паршев
К Antenna (08.09.2008 15:45:48)
Дата 08.09.2008 15:53:06

Тут с другой стороны надо смотреть

как показывает практика, выгнать временно проживающего офицера с семьёй из служебной квартиры невозможно. И соответственно военные организации лишились жилфонда для переменного состава.
От wavelet
К Паршев (08.09.2008 15:53:06)
Дата 08.09.2008 15:54:33

Re: Тут с...

>как показывает практика, выгнать временно проживающего офицера с семьёй из служебной квартиры невозможно. И соответственно военные организации лишились жилфонда для переменного состава.

Почему же, вполне возможно "выгнать" офицера путем предоставления квартиры в собственность - то, что и положено делать в 3-х месячный срок согласно ФЗ "О статусе в/с".
От Паршев
К wavelet (08.09.2008 15:54:33)
Дата 08.09.2008 16:08:38

Re: Тут с...


>...вполне возможно "...что и положено делать в

разницу между "возможно" и "положено" понимаем?
От wavelet
К Паршев (08.09.2008 16:08:38)
Дата 08.09.2008 16:17:34

Re: Тут с...


>>...вполне возможно "...что и положено делать в
>
>разницу между "возможно" и "положено" понимаем?
Имеется в виду, что, при выполнении требования ФЗ по отношению к 1 офицеру, одновременно улучшали бы жилищные условия 2 офицера (за счет освобождения "служебки")
От Паршев
К wavelet (08.09.2008 16:17:34)
Дата 08.09.2008 17:09:26

Тут нет никакой магии


>>>...вполне возможно "...что и положено делать в
>>
>>разницу между "возможно" и "положено" понимаем?
>Имеется в виду, что, при выполнении требования ФЗ по отношению к 1 офицеру, одновременно улучшали бы жилищные условия 2 офицера (за счет освобождения "служебки")

поскольку второй офицер не улучшал бы свои жилищные условия, а просто временно размещался.
От wavelet
К Паршев (08.09.2008 17:09:26)
Дата 08.09.2008 22:11:21

Re: Тут нет...

>>Имеется в виду, что, при выполнении требования ФЗ по отношению к 1 офицеру, одновременно улучшали бы жилищные условия 2 офицера (за счет освобождения "служебки")
>
>поскольку второй офицер не улучшал бы свои жилищные условия, а просто временно размещался.

Это не так. Я имею в виду тех, кто подписал первый контракт после 1998 года, то есть молодых офицеров. Они первые 20 лет службы имеют право только на служебное жилье (а кто позднее 2006 года - так и вообще в течение всей службы, т.к. по ипотеке только в деревне купить можно). Так что улучшили бы офицеры жилищные условия, схватили бы служебку "руками и ногами"
От wavelet
К Antenna (08.09.2008 15:45:48)
Дата 08.09.2008 15:52:56

Re: На мой...

Деньги, конечно, будут выдаваться (как и сейчас) наличными конкретным в/с. Доходные дома - невыгодное для инвестора предприятие. Если сдавать 1-ку по $600, то прибыль будет около 3% годовых.

Другое дело, что могут еще подняться цены на съем жилья.
От Лейтенант
К wavelet (08.09.2008 15:52:56)
Дата 08.09.2008 16:05:32

Re: На мой...

>Деньги, конечно, будут выдаваться (как и сейчас) наличными конкретным в/с. Доходные дома - невыгодное для инвестора предприятие. Если сдавать 1-ку по $600, то прибыль будет около 3% годовых.

Вот только таких цен - $600 ха однушку нет в Москве. А есть от 1200$ и выше ...
От Alexeich
К Лейтенант (08.09.2008 16:05:32)
Дата 08.09.2008 16:28:44

Re: На мой...

>Вот только таких цен - $600 ха однушку нет в Москве. А есть от 1200$ и выше
Есть-есть, например.
...
http://www.flatroom.ru/rent_more.php?id=29183

А если поискать, то можно найти и за 500.
От Лейтенант
К Alexeich (08.09.2008 16:28:44)
Дата 08.09.2008 18:23:51

А мне у Курского вокзала довольно регулярно "Ролекс" за 500 руб. предлагают :-)

> http://www.flatroom.ru/rent_more.php?id=29183

Практика показывает, что подобные объявления встречаются регулярно, вот только квартиру снять по указанным ценам нельзя :-) Разводка это.
От Alexeich
К Лейтенант (08.09.2008 18:23:51)
Дата 09.09.2008 15:24:03

Re: А мне...

>Практика показывает, что подобные объявления встречаются регулярно, вот только квартиру снять по указанным ценам нельзя :-) Разводка это.

Ну не знаю, у сослуживца сын сотоварищи снимает за 15 тыр двушку, у знакомой дочка вдвоем с другой студенткой полуторку за 14. Так что найти можно, как показывает практика ...
От wavelet
К Лейтенант (08.09.2008 16:05:32)
Дата 08.09.2008 16:15:04

Концепция доходных домов предусматривает невысокие ставки аренды (-)
От Лейтенант
К wavelet (08.09.2008 16:15:04)
Дата 08.09.2008 18:25:49

Практика воплощения этой концепции заключается в том

Что состав съемщиков доходных квартир по ценам ниже рыночных определяется нерыночными способами :-) Ну Вы понимаете о чем я говорю (причем отнюдь не умозрительно).
От Antenna
К wavelet (08.09.2008 15:52:56)
Дата 08.09.2008 15:58:57

Re: На мой...

>Деньги, конечно, будут выдаваться (как и сейчас) наличными конкретным в/с. Доходные дома - невыгодное для инвестора предприятие. Если сдавать 1-ку по $600, то прибыль будет около 3% годовых.

>Другое дело, что могут еще подняться цены на съем жилья.

Сдать внаем под многолетний договор с силовиками все-равно что продать. Надо только этот договор в банке показать и деньги будут как от продажи.
От wavelet
К Antenna (08.09.2008 15:58:57)
Дата 08.09.2008 16:14:33

Да нет таких планов и не будет. (-)
От wavelet
К wavelet (06.09.2008 23:05:14)
Дата 07.09.2008 22:59:43

Re: Бесквартирным российским...

На мой взгляд (и МО :) ), вообще необходимо по максимуму перевести воинские части из Москвы, Питера в другие города, особенно в Сибирь. Это поспособствует, и развитию России "за Уралом" и позволит сэкономить существенные деньги.
От seabear
К wavelet (07.09.2008 22:59:43)
Дата 08.09.2008 15:06:34

Re: Бесквартирным российским...

Приветствую
>На мой взгляд (и МО :) ), вообще необходимо по максимуму перевести воинские части из Москвы, Питера в другие города, особенно в Сибирь. Это поспособствует, и развитию России "за Уралом" и позволит сэкономить существенные деньги.

Я бы взглянул шире - если по максимуму перевести население Москвы в другие, лучше всего не города и особенно в Сибирь это очень поспособствует развитию России и позволит сэкономить существенные деньги.

С уважением
От Роман Алымов
К seabear (08.09.2008 15:06:34)
Дата 08.09.2008 15:23:48

А это и происходит (+)

Доброе время суток!
Люди, источники дохода которых не привязаны к каждодневному сидению в московских офисах, и не видящие смысл жизни в каждодневном посещении Большого Театра (всевозможные программисты и тд) давно уже мигрируют с семьями в сторону дальнего подмосковья, а то и регионов, где они за те же деньги могут позволить себе в разы больше. Не привязанные к Москве конторы тоже мигрируют в сторону более дешевой рабсилы.
А в Москве жить - если честно, тот ещё перевод денег на ветер.
С уважением, Роман
От seabear
К Роман Алымов (08.09.2008 15:23:48)
Дата 08.09.2008 15:28:29

Re: А это...

Приветствую
>Доброе время суток!
> Люди, источники дохода которых не привязаны к каждодневному сидению в московских офисах, и не видящие смысл жизни в каждодневном посещении Большого Театра (всевозможные программисты и тд) давно уже мигрируют с семьями в сторону дальнего подмосковья, а то и регионов, где они за те же деньги могут позволить себе в разы больше. Не привязанные к Москве конторы тоже мигрируют в сторону более дешевой рабсилы.
> А в Москве жить - если честно, тот ещё перевод денег на ветер.

С нетерпением ожидаем сведений о сокращении населения столицы и падению цен на жильё. Что и решит проблемы бесквартирных офицеров.

С уважением
От Iva
К seabear (08.09.2008 15:28:29)
Дата 08.09.2008 18:33:13

Re: А это...

Привет!

>С нетерпением ожидаем сведений о сокращении населения столицы и падению цен на жильё. Что и решит проблемы бесквартирных офицеров.

До этого еще далеко. До этого услышите о строительстве дорог типа М-Владимир ( Рязань и т.д.).
Если еще введут налог на недвижимость - то white flight из Москвы станет реальностью.


Владимир
От Captain Africa
К seabear (08.09.2008 15:28:29)
Дата 08.09.2008 15:39:04

Re: А это...

>> Люди, источники дохода которых не привязаны к каждодневному сидению в московских офисах, и не видящие смысл жизни в каждодневном посещении Большого Театра (всевозможные программисты и тд) давно уже мигрируют с семьями в сторону дальнего подмосковья, а то и регионов, где они за те же деньги могут позволить себе в разы больше. Не привязанные к Москве конторы тоже мигрируют в сторону более дешевой рабсилы.
>> А в Москве жить - если честно, тот ещё перевод денег на ветер.
>С нетерпением ожидаем сведений о сокращении населения столицы и падению цен на жильё. Что и решит проблемы бесквартирных офицеров.

Они сильно не просядут, максимум в два раза.
1. Жилья нехватает и будет еще долго нехватать. Физически нехватает. Поэтому рынок принадлежит продавцам.
2. Нижняя планка цены на жилье равно ипотеке на 20 лет среднестатистической семьи среднего возраста. Если взять совокупный доход семьи в $2k для среднего класса, то
они по ипотеке могут взять где-нибудь за $120k квартиру, выплачивая по $1k в месяц. Пока не будет удовлетворен п.1 ниже этой планки цены не упадут. А решение п.1 возможно только если чиновникам реально прищемят хвост и объемы строительства вырастут в разы, что очень маловероятно.
От Дмитрий Козырев
К wavelet (07.09.2008 22:59:43)
Дата 08.09.2008 13:53:58

Re: Бесквартирным российским...

>На мой взгляд (и МО :) ), вообще необходимо по максимуму перевести воинские части из Москвы, Питера в другие города, особенно в Сибирь.

Вы учтите, что у многих ЦЕЛЬЮ службы (и показателем "успешности карьеры") был перевод в Москву и Питер :))
От Дмитрий Адров
К Дмитрий Козырев (08.09.2008 13:53:58)
Дата 08.09.2008 16:39:30

Re: Бесквартирным российским...

Здравия желаю!
>>На мой взгляд (и МО :) ), вообще необходимо по максимуму перевести воинские части из Москвы, Питера в другие города, особенно в Сибирь.
>
>Вы учтите, что у многих ЦЕЛЬЮ службы (и показателем "успешности карьеры") был перевод в Москву и Питер :))

Если ты делаешь карьеру, то мимо Москвы и Питера не пройти - академии.
Дмитрий Адров
От Роман Алымов
К wavelet (07.09.2008 22:59:43)
Дата 08.09.2008 13:42:16

Не так всё просто (+)

Доброе время суток!
Жены и дети офицерские будут сильно против. Далее, я сильно подозреваю что в Москве военных в чине больше айора будет побольше, чем рядовых, и в большинстве своём они служа в разных учреждениях а не в частях.
С уважением, Роман
От wavelet
К Роман Алымов (08.09.2008 13:42:16)
Дата 08.09.2008 15:00:30

Вот учреждения-то и повыводить (кое-что и сократить) (-)
От Dr.Agon
К wavelet (07.09.2008 22:59:43)
Дата 08.09.2008 10:48:45

Лучше так (+)

Цитату:
>На мой взгляд (и МО :) ), вообще необходимо по максимуму перевести воинские части из Москвы, Питера в другие города, особенно в Сибирь.

Читать как :
На мой взгляд , вообще необходимо по максимуму перевести воинские части (и МО :) )из Москвы
От Алексей Калинин
К Dr.Agon (08.09.2008 10:48:45)
Дата 08.09.2008 13:46:00

Это кстати лучший способ чистки офицерского состава

Салют!
...от не преданных делу революции армии граждан. Ибо выведение из Москвы инженерной академии показало, что армейское учреждение при переводе в замкадье мгновенно теряет большую часть препсостава и по сути самоликвидируется.


С уважением, Алексей Калинин, www.kubinka.ru
От Мазила
К wavelet (06.09.2008 23:05:14)
Дата 07.09.2008 01:24:15

"Просветите, не дайте помереть дурой" (с)

Есть контакт!
что сие означает так сказать, "на пальцах"?
Если я военнослужащий, проходящий службу по контракту в г. Москве и вынужден снимать квартирку, чтобы не стеснять стариков родителей и как то налаживать свою собственную жизнь, мне мое руководство обязано выплачивать 15000 рубликов в месяц на оплату съемного жилья?
Спасибо и удачи!
От seabear
К Мазила (07.09.2008 01:24:15)
Дата 07.09.2008 03:49:40

Если ты не прописан у родителей

Приветствую

...а прописан при части

С уважением
От KJ
К seabear (07.09.2008 03:49:40)
Дата 07.09.2008 10:27:17

...и заключил договор о найме жилья (с владельцем квартиры). (-)
От Мазила
К KJ (07.09.2008 10:27:17)
Дата 07.09.2008 12:13:03

Спасибо, вас понял... не прокатит.... :((( (-)
От Alexeich
К wavelet (06.09.2008 23:05:14)
Дата 06.09.2008 23:54:18

Re: Бесквартирным российским...

>Правительством РФ принято Постановление от 3 сентября 2008 г. №653.

С особым восторгом это будет воспринято офицерами живущими в Московской области, где цена найма жилья часто почти как в первопрестольной.
От badger
К Alexeich (06.09.2008 23:54:18)
Дата 07.09.2008 00:15:11

Re: Бесквартирным российским...

>>Правительством РФ принято Постановление от 3 сентября 2008 г. №653.
>
>С особым восторгом это будет воспринято офицерами живущими в Московской области, где цена найма жилья часто почти как в первопрестольной.

1) Не факт что московскую область не приравняют к "Москве и Питеру".

2) Недоработки есть всегда, даже если не приравняют - считаете что эти офицеры будут сильно расстроены из-за того что будут получать на 2400 рублей в месяц больше ?
От Alexeich
К badger (07.09.2008 00:15:11)
Дата 07.09.2008 00:21:18

Re: Бесквартирным российским...

>1) Не факт что московскую область не приравняют к "Москве и Питеру".

Это вряд ли.

>2) Недоработки есть всегда, даже если не приравняют - считаете что эти офицеры будут сильно расстроены из-за того что будут получать на 2400 рублей в месяц больше ?

Они, конечно. сильно расстроены не будут, но и обидно им будет ибо вопиющая несправедливость - факт.
От Vityy
К Alexeich (06.09.2008 23:54:18)
Дата 06.09.2008 23:57:38

думаю если совсем невмоготу будет

то в МО смогут обеспечить перевод в места где 2700 будет более чем достаточно для съема .
От KJ
К Vityy (06.09.2008 23:57:38)
Дата 07.09.2008 10:25:41

Re: думаю если...

>то в МО смогут обеспечить перевод в места где 2700 будет более чем достаточно для съема .
 А кто в МО будет выполнять функции этих военнослужащий в московской области?
Равшанов наймем?
От val462004
К KJ (07.09.2008 10:25:41)
Дата 07.09.2008 12:17:23

Re: думаю если...

>>то в МО смогут обеспечить перевод в места где 2700 будет более чем достаточно для съема .
> А кто в МО будет выполнять функции этих военнослужащий в московской области?

Хозяева мебельных магазинов. :))

>Равшанов наймем?

В сужбу тыла? :))

С уважением,
От KJ
К val462004 (07.09.2008 12:17:23)
Дата 07.09.2008 19:41:44

Re: думаю если...

>>>то в МО смогут обеспечить перевод в места где 2700 будет более чем достаточно для съема .
>> А кто в МО будет выполнять функции этих военнослужащий в московской области?
>
>Хозяева мебельных магазинов. :))
 За такие деньги?

>>Равшанов наймем?
>
>В сужбу тыла? :))
 Да хотя бы в управления видов ВС...