От Ivan
К Администрация (Кудинoв Игорь)
Дата 16.06.2006 01:43:14
Рубрики Прочее; В стране и мире;

Цены на жилье и зарплаты в Москве

Я как-то давно не следил за уровнем цен на жилье в Москве. Тут на глаза попалась статья, утверждающая, что цены в престольной за обычные НЕ элитные квартиры пересекли рубеж 3000$ за кв.м.
Для меня совершенно не ясна экономика этого роста. Вроде рост производства не велик. Не достигнут еще уровень РСФСР. Откуда деньги у граждан?
В связи с этим просмотрел предложения работы для программистов на job.ru, чего не делал уже года 2-3. На сколько я помню,тогда средняя зарплата была на уровне 800$. Сейчас эта цифра удвоилась.
Есть соображения об источнике этого роста?

"Где (откуда) деньги Зин ?"(с)
От Кудинoв Игорь
К Ivan (16.06.2006 01:43:14)
Дата 19.06.2006 15:58:44

зарплаты__программистов,_конечно,_показатель,__но_углеводородные_цены_

> "Где (откуда) деньги Зин ?"(с)

попервичнее будут.

3000 за кв.метр уже прошли, на сегодня 3436. http://irn.ru/
От Ivan
К Кудинoв Игорь (19.06.2006 15:58:44)
Дата 21.06.2006 23:32:08

Re: зарплаты__программистов,_конечно,_показатель,__но_углеводородные_цены_

>> "Где (откуда) деньги Зин ?"(с)
>
>попервичнее будут.

>3000 за кв.метр уже прошли, на сегодня 3436. http://irn.ru/
Но ведь большинство жителей Москвы не имеет прямого отношения к "распилу" нефтяных денег. А для скачка цен должен быть массовый
От Ivan
К Ivan (21.06.2006 23:32:08)
Дата 21.06.2006 23:39:28

Re: зарплаты__программистов,_конечно,_показатель,__но_углеводородные_цены_

>>> "Где (откуда) деньги Зин ?"(с)
>>
>>попервичнее будут.
>
>>3000 за кв.метр уже прошли, на сегодня 3436. http://irn.ru/

Сорри, ушло раньше времени.

Но ведь большинство жителей Москвы не имеет прямого отношения к "распилу" нефтяных денег. Или все же имеет? Тогда как?
Для скачка цен должен быть массовый платежеспособный спрос. Скорее похоже на то, что людям стали жечь руки "длинные" отложения и их материализуют в недвижимость. Если это так, то в чем причина психоза - реакция на общую нестабильность жизни или предчувствие конкретных процессов в российской экономике?


От Кудинoв Игорь
К Ivan (21.06.2006 23:39:28)
Дата 22.06.2006 01:15:28

ну какой психоз, что вы

здесь действует множество факторов, среди которых "платежеспособный спрос " едва ли не на последнем месте. Много ли вы знаете людей, имеющих сбережения достаточные для покупки хотя бы комнаты в коммуналке (>$60000), которые , к тому же поддались психозу? По моим наблюдениям, квартиры в Москве покупают не москвичи, а хорьки, нагрызшие бабок в провинции , кто на углеводородах, кто на взятках, кто из бюджета. Москвичи, кстати, перебираются в Подмосковье, жертвуя качеством в пользу бОльших квартир.