|
|
От
|
Пуденко Сергей
|
|
|
К
|
Пуденко Сергей
|
|
|
Дата
|
29.04.2008 16:47:38
|
|
|
Рубрики
|
В стране и мире;
|
|
"полосатые" обязаны праздновать еще за три аптеки в одном дом.е
>Странное отсутствие вспышек энтузиазма наблюдается на форуме. Неблагонамеренные манеры.
29.04.2008 14:43 А.Серегин
Дима Н. 29.04.2008 14:24 писал:
да правда и это самая главная причина почему обвал РН в РФ
неизбежен
Сейчас активизировались старые "проекты" объединения столиц с областями. В случае СПб шансы отнюдь не нулевые и возможно уже есть договоренности на самом верху. У них просто нет другого выхода, кроме объединения города с областью и последующей прирезкой к городской земле областной территории вокруг города на грубину 5-15 км. Эту землю потом можно попытаться заложить, как пригодную для многоэтажной застройки со всеми инжсетями и инфраструктурой. А после прирезки можно и развести город и область по отдельным субъектам федерации. Это при том, что население города ежегодно сокращается на 10-30 тысяч человек: приезжающие на ПМЖ не замещают полностью вымирающих.
Губернатор не раз заявляла, что строительная отрасль имеет высший приоритет и она не оставит их без работы. Понимать надо так: основной канал притока иностранного капитала в город - инвестиции в РН и ритейл , если строителей ввести в рамки - городу жрать нечего будет. Ведь нефть в Летнем саду не обнаружена пока что. Единственный способ существования города - быть объектом иностранных malinvestments .
РФэлита тоже что и русское дворянство после реформы 1861 года. Живут только вывозом сырья (в XIX веке леса вырубали) и закладыванием и перезакладыванием земель.>>
29.04.2008 15:59 Mark Aurelius Antoninus
А.Серегин 29.04.2008 14:43 писал:
Сейчас активизировались старые "проекты" объединения столиц
с областями.
Это уже агония.
А.Серегин 29.04.2008 14:43 писал:
Единственный способ существования города - быть объектом
иностранных malinvestments .
Это относится не только к СПб. В Москве таже песня. Malinvestments (порочные инвестиции) дорого обходятся, ибо растут opportunity costs (издержки упущенных возможностей). Правда, властвующая элитка в России уверена, что за банкет заплатит народ, которого, по её мнению, манит возможность кудрявой жизни. Только так можно объяснить весь театр абсурда, который разыгрывается на глазах.
Похмелье будет тяжелым, если не роковым. По-прежнему ставлю на 2009 год.
>>
29.04.2008 16:30 А.Серегин
Mark Aurelius Antoninus 29.04.2008 15:59 писал:
Malinvestments (порочные инвестиции) дорого обходятся, ибо
растут opportunity costs (издержки упущенных возможностей)
Инвестируется то, что секьюритизируется. Недвижимость никуда не сбежит, земелька тем более. Вот Вам пример - аптечные сети. Вы думаете западное кредитное плечо им подставлено почему? Потому что в конечном счете это опять-такие инвестиции в недвижимость, так как аптеки располагаются в зданиях. Вот дошло до абсудра: у нас есть дома с торговым первым этажом, где есть три аптеки. И таких домов в своем районе я насчитал несколько.
Такой же абсурд - строительный бум при сокращении населения города.
Похмелье будет тяжелым, если не роковым. По-прежнему ставлю
на 2009 год
Я ставлю на эту осень начало заметных проблем у девелоперов.>>
конец цитат
>Пррразнуем по ТРИ главных Дня и между ними маленькие. Дошло?Нет. По буквам
гуляй,гуляй РВАНИНА!! гуляй!!