От Pokrovsky~stanislav
К C.КАРА-МУРЗА
Дата 29.05.2010 02:26:05
Рубрики Прочее; Показатели; Теоремы, доктрины;

Ответ от крючкотвора

Моделирую ситуацию. Я из дешевых материалов и с помощью дешевой технологии, разработанной своими силами, своими руками построил дом, который из-за совершенства оформления, например, оценивается баснословной суммой. Налог с которой для меня непосилен. Я не собираюсь торговать своим домом. Но налог фактически принуждает меня к этому.

Ситуация не гипотетическая. По телевизору показывали сюжет про деревню в Брянской области, где человек своими руками создал буквально царский интерьер. Ему предлагали за его дом миллион долларов. 1% - это 10 тысяч долларов, которые он, будучи пенсионером, за несколько лет не заработает.

Случай не единичный. В той же деревне другой военный пенсионер своими руками построил дом уже с удивительным дизайном и наружным оформлением. оценочная стоимость которого на порядки выше стоимости строительства.

О чем можно говорить? А говорить можно о ДИСКРИМИНАЦИИ абсолютного большинства населения, которое не собирается превращать жилье в товар, но которое может оказываться в ситуации законодательного принуждения к этому. Дискриминации в пользу тех, кто заинтересован в наличие рыночных отношений в жилом фонде и участвует в формировании рыночных цен.

Может легко быть предсказана ситуация взвинчивания рыночных цен на жилье в каких-то местностях - с целью принуждения проживающих к продаже жилья после выяснения неспособности жильца к уплате налога на него. В частности, рыночная цена жилья, насколько я знаю, зависит не только от качества самого жилья, но и от стоимости земли, на которой оно размещено. По крайней мере в районах коттеджного строительства связь очевидна.

При этом из-за лаг времени между назначением налога и моментом продажи, само жилье может оказаться скупленным по смехотворно низкой цене. Или оказаться выселенным за неуплату налога с последующей продажей жилья с молотка. Тоже по смехотворной цене. Такие игры совершенно реальны.

Таким образом, возникает ситуация уже покушения законодателей на ликвидацию конституционного права на жилье.

В истории есть прецеденты масштабного юридического принуждения к утрате собственности.
Так в Англии периода Реформации путем изменения законов монастыри и аббатства, оказавшиеся в условиях действия этих законов неспособными исполнять возникшие обязанности перед казной, были вынуждены передать собственность на свои хозяйства королю - за право доживания монахов в монастырях на пансионе государства. В короткое время монастырская экономика, составлявшая огромную долю в английской(по землям - треть, а по промышленности с очевидностью много больше), - оказалась спущена мотом-королем нарождавшейся буржуазии. Социальные функции монастырских хозяйств(обучение детей, трудоустройство крестьян, уход за престарелыми) были упразднены.

Аналогично во Франции юридическими средствами монастыри принуждались к продаже своих сельскохозяйственных производств буржуазии или к передаче их в доход государства под присмотром назначенных короной аббатов - "эффективных менеджеров".

Нынешняя законодательная инициатива напоминает именно подобного рода мошенничество с планами, далеко выходящими за рамки сбора дополнительных налогов.

В принципе есть основания для выдвижения встречной законодательной инициативы - о судебном преследовании авторов законопроектов на основании подозрения в юридическом злоумышлении.
От Pokrovsky~stanislav
К Pokrovsky~stanislav (29.05.2010 02:26:05)
Дата 29.05.2010 02:52:28

Re: Ответ от...

Еще один тонкий момент.

Применение подобного закона автоматически означает включение гражданина и его жилья в рыночные отношения на рынке недвижимости, поскольку оплата налога по рыночной цене означает согласие гражданина на отношение к его жилью как к объекту купли-продажи по рыночной стоимости.

Для многих их дом не может иметь рыночной стоимости, поскольку является как бы родовым гнездом. Особенно это касается сельской местности. Да и для малых городов с индивидуальной застройкой, и даже отдельных районов крупных городов. Т.е. можно говорить об акции кощунства и о моральном ущербе, наносимом гражданам - вплоть до постановки вопроса о низвержении правящей клики. В частности, многие индивидуальные дома после постройки освящаются попом, становятся как бы святыней. И тем самым превращение их в товарную ценность становится покушением на православные ценности.

И опять таки ставить вопрос о возникновении судебной ответственности за юридические инициативы, покушающиеся на превращение нравственных ценностей в товар.

В частности, рассматриваемая инициатива есть некоторый аналог поголовному присвоению ИНН, от получения которого граждане массово отказывались по религиозным соображениям.
От Леонид
К Pokrovsky~stanislav (29.05.2010 02:52:28)
Дата 30.05.2010 14:17:05

Странно

>Для многих их дом не может иметь рыночной стоимости, поскольку является как бы родовым гнездом. Особенно это касается сельской местности. Да и для малых городов с индивидуальной застройкой, и даже отдельных районов крупных городов. Т.е. можно говорить об акции кощунства и о моральном ущербе, наносимом гражданам - вплоть до постановки вопроса о низвержении правящей клики. В частности, многие индивидуальные дома после постройки освящаются попом, становятся как бы святыней. И тем самым превращение их в товарную ценность становится покушением на православные ценности.

Я сам удивился. В Рязанском районе Рязанской области население мобильно горизонтально. Сделки с недвижимостью распространены гораздо чаще, нежели в Москве. Меняют (неважно как это оформлено; важна суть) поселок на поселок, меняют недвижимость и внутри одного поселка. Вот собственно дома одинакового проекта, одинаковый метраж площади, но меняют. С этажа на другой этаж. Это развито.
А так вот посмотреть - Россия большая по площади территории. А зачем всю жизнь жить в одном регионе?
От Pokrovsky~stanislav
К Леонид (30.05.2010 14:17:05)
Дата 30.05.2010 14:32:41

Re: Странно

>>Для многих их дом не может иметь рыночной стоимости, поскольку является как бы родовым гнездом. Особенно это касается сельской местности. Да и для малых городов с индивидуальной застройкой, и даже отдельных районов крупных городов. Т.е. можно говорить об акции кощунства и о моральном ущербе, наносимом гражданам - вплоть до постановки вопроса о низвержении правящей клики. В частности, многие индивидуальные дома после постройки освящаются попом, становятся как бы святыней. И тем самым превращение их в товарную ценность становится покушением на православные ценности.
>
>Я сам удивился. В Рязанском районе Рязанской области население мобильно горизонтально. Сделки с недвижимостью распространены гораздо чаще, нежели в Москве. Меняют (неважно как это оформлено; важна суть) поселок на поселок, меняют недвижимость и внутри одного поселка. Вот собственно дома одинакового проекта, одинаковый метраж площади, но меняют. С этажа на другой этаж. Это развито.
>А так вот посмотреть - Россия большая по площади территории. А зачем всю жизнь жить в одном регионе?

Обмен - не рыночная торговля.
Даже если сейчас ее принуждают оформлять как сделку с продажей/покупкой недвижимости.
От Pokrovsky~stanislav
К Pokrovsky~stanislav (29.05.2010 02:52:28)
Дата 29.05.2010 03:10:50

Еще одна идея

У нас уже достаточно фактов безнравственного законотворчества и правоприменения.
Можно вспомнить старушку с бараном, можно вспомнить московские суды, которые принимали решения в пользу Лужкова.
Можно вспомнить ИНН.
Можно вспомнить хамское поведение множества должностных лиц.

В принципе есть достаточные основания для того, чтобы поднимать вопрос о нравственных судах, на основании решений которых могут быть смещены со своих должностей и поражены в праве заниматься соответствующей деятельностью должностные лица государства, законотворцы, законодатели и судьи.
В принципе в 17 веке, когда сибирские наместники беспредельничали, нравственный церковный суд был назначен для Сибири. И он был выше суда царских наместников. Он в значительной мере пресек казнокрадство.
Прецедент есть.

И в сегодняшней России нет оснований сопротивляться принятию такого закона и формированию судов нравственности. Аморальность, коррупция - стали настолько распространены, что обычный закон уже не справляется.