От C.КАРА-МУРЗА
К Владимир К.
Дата 27.05.2010 23:57:08
Рубрики Прочее; Показатели; Теоремы, доктрины;

Re: Кажется, это скорее делается для ведения учета

А для реальных оценок приходится проводить инвентаризации и регулярные переоценки. И расхождения огромные - в каждом ежегоднике видно.
А налог устанавливают так, чтобы оптимизировать инвестиции и пр. Но сделать все это для жилищного фонда абсолютно нереально. Велась такая регулярная оценка фонда в одном городе - Омске, и то, похоже, бросили. Очень дорогая вещь.
От Владимир К.
К C.КАРА-МУРЗА (27.05.2010 23:57:08)
Дата 28.05.2010 00:14:04

Если сделали для одного - формально можно сделать и для другого.

Значения "учётной рыночной стоимости" же возьмут "с потолка".
Точнее сказать, не "с потолка", а "сколько в состоянии на пределе платить".
Что и просчитают.

Разумеется, к рыночной цене (хоть реальной, хоть искажённой указанными вами
диспропорциями) это не будет иметь никакого отношения.
Подобно тому, как это у фискального параметра "МРОТ".
От Alexandre Putt
К Владимир К. (28.05.2010 00:14:04)
Дата 28.05.2010 00:17:36

Э, Вы не совсем правы

Реальная проблема скорее - указание фальшивых цен для снижения налогов при продажах квартир. Но это проблема другого рода.

>Разумеется, к рыночной цене (хоть реальной, хоть искажённой указанными вами
>диспропорциями) это не будет иметь никакого отношения.

Оценить примерную, но достоверную рыночную цену квартиры не составляет большого труда. В конце концов, любой квалифицированный риэлтор делает это без труда. Разработают нормативы, которые будут раз в год пересматривать. Технически сложности в этом нет.
От Владимир К.
К Alexandre Putt (28.05.2010 00:17:36)
Дата 28.05.2010 00:26:52

Ну, так я и говорю, что это будет "рыночная цена", в кавычках. (-)
От Alexandre Putt
К C.КАРА-МУРЗА (27.05.2010 23:57:08)
Дата 28.05.2010 00:00:13

Да почему нереально и дорого? (-)
От Владимир К.
К Alexandre Putt (28.05.2010 00:00:13)
Дата 28.05.2010 00:47:45

Я тоже не очень понимаю. Наверное, там неплохо просимулировали задание, "освоив средства". (-)