Всё равно владельцу платить налог. Поэтому налог будет разделён между владельцем жилья и съёмщиком.
В результате арендная плата вырастет после введения налога. Учитывая существующую разницу между арендой и предполагаемыми налоговыми платежами, сомнительно, что они сравняются.