От Игорь
К C.КАРА-МУРЗА
Дата 28.12.2008 14:50:54
Рубрики Либерализм; Культура;

Re: Еще маленькая...

>Как известно, с 2010 г. стоимость капитального ремонта жилых домов целиком возмещается самими жильцами. Средства на ремонт накапливаются из ежемесячных платежей собственников квартир, вносимых вместе с оплатой за услуги ЖКЖ.

А до 2010 было по другому? Разве за найм неприватизированной квартиры государство не обязано было из денег, выплачиваемых квартиросъемщиками за жилье, откладывать средства и на ремонт? Или оно само с себя сняло обязательства за содержание жилья, а на жильцов так и не возложило? Это абсурд. Государство обязано делать ремонт снимаемого жилья за счет тех средств, которые оно взимало с квартиросъемщиков, а приватизированного жилья - в том объеме, который накопился с момента постройки дома до перевода квартиры в частную собственность при приватизации. А что там будет после 2010 года - это вопрос малоинтересный. Главное, что сегодня государство обязано делать ремонт почти всего жилья за свой счет.


>Агентство «Вести.ру.» сообщило 23.12.2008: «Правительство РФ утвердило федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг по России на 2009-2011 годы. ... Постановлением утвержден федеральный стандарт стоимости капитального ремонта. За один квадратный метр жилья в месяц россияне заплатят в 2009 году — 4,5 рубля, в 2010 году — 5 рублей, в 2011 году — 5,6 рубля».
>Капитальный ремонт должен производиться через 25 лет эксплуатации. В настоящий момент около 2/3 городского жилищного фонда нуждаются в капитальном ремонте. Объем капитального ремонта, «отложенного» только за 1991-2004 годы, составляет 1,9 млрд. кв. м. Таким образом, практически все городское население России должно готовиться оплатить капитальный ремонт своего жилья. Сколько это стоит реально?

С чего это? Городское население исправно платило за квартиру все эти годы, а то что квартплата взималась в недостаточном объеме или тратилась налево, не откладывая на ремонт - это не вина населения, а вина государства. То что с 2010 года государство будет по другому взимать оплату за жилье- не отменяет старого долга за капремонт.



>В октябре 2007 г. Ассоциация строителей России и Союз инженеров-сметчиков разработали нормативы стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов по всем регионам России в прогнозных ценах 2008 года. Согласно этим нормативам, средняя стоимость капитального ремонта по РФ должна была составить 19,5 тыс. рублей за 1 кв. метр.
>Как это согласуется с «федеральным стандартом стоимости капитального ремонта», который утвержден Правительством?
>Жильцы вносят плату за ремонт из расчета 4,5 руб. за 1 кв. м. в месяц или 54 руб. в год или 1,35 тыс. руб. за 25 лет (в ценах 2008 г.). Это составляет 6,9% от реальной стоимости ремонта.
>Таким образом, государство отказывается оплачивать капитальный ремонт жилищного фонда страны, но не решается включить его реальную стоимость в счета на оплату услуг ЖКХ самими жильцами. Правительство бросает жилищный фонд на произвол судьбы, и он будет быстро ветшать, превращаясь в трущобы.

Оно давно это сделало, и все про это знают. Если бы в России люди не были так отчуждены друг от друга и беспечны по отношению к своему будущему, они вполне могли бы отсудить у государства необходимые деньги на капремонт - хоть из тех же золотовалютных резервов.