> Квартиры при таком подходе строятся по себестоимости без коммерческих накруток и процентов,
> что делает жилищное строительство намного более эффективным
Как бы вы пургените лозунгами. ИМХО.
Не имеющими связи с грубой реальностью.
А в реалиях - приходится любого "слесаря Васю" мотивировать рублем, если хочешь чтобы он работу сделал более-менее "как надо".
А как его мотивировать "себестоимостью" - вы мне расскажите!