Арендуется не юр.лицо,, арендуются конкретные материальные обьекты
Давайте посмотрим на связку "аренда-инвестиции" с другого ракурса. Вы - группа из 3 начинающих капиталистов. Решили открыть предприятие.
Для чего взяли в банке кредит с условием банка, что представитель банка войдет в состав Совета директоров - для наблюдения как используется кредит.
Пока кредит не выплачен, оборудование не ваше. Оно принадлежит банку, но постепенно становится все более и более вашим. Можно ли вас
в такой ситуации назвать арендатором? По-моему, вполне. Классическая схема лизинга. Что происходит дальше? Оборудование изнашивается и приходит время его
менять на новое. У вас теперь два варианта - опять взять кредит и купить оборудование (или другими словами - возобновить аренду), или купить оборудование из собственных средств
(накопленных по статье "Амортизация"). Очевидно, что однозначного ответа на вопрос - какой вариант выбрать - не существует. Все зависит от конкретных условий - банковского процента,
допустимой нормы амортизации, налога на прибыль (если часть средтсв на воспроизводство будет взята из прибыли) и т.д. Далее. Представим себе, что сроки службы оборудования разные и заменятся оно будет поэтапно.
Таким образом, очередная стадия замены обрудования может трактоваться как возобновляемая аренда у банка! Говоря проще - нет противоречия между арендой и инвестициями. Как только мы абстрагируемся от аренды
предприятия как некоего виртуального обьекта и возьмем за основу аренду конкретных средств производства - все встает на свои места. У любой машины есть срок службы, ни один инвестор не предполагает, что
вложив единожды, он будет кормиться от этого вложения до бесконечности. Парадигма аренды (или лизинга) как временного владения как раз вытекает из тезиса о бренности любых материальных вещей.
У меня есть статья "Концепция арендных акций", с ней можно ознакомиться на моем сайте rskorynin.narod.ru
