Вероятно, придумают некую кадастровую цену (по аналогии с землёй)...
С землёй история примерно та же, сделки купли - продажи земли (например, сельхоз) вряд ли составляют некий существенный процент от общего земельного фонда.
Кадастровая стоимость используется именно для налогообложения.
Есть разработанные правительством методики расчётов. На взгляд они довольно логичны и, в принципе, сходны с тем, что пишется во всех учебниках по оценке имущества, бизнеса и т.п.
Но, конечно, они довольно сложны, надо учитывать множество факторов и там хватает субъективных моментов.
И эти оценки не являются вечными. По идее, кадастровая стоимость должна пересчитываться раз в 5 лет, кажется.
И, конечно, она может существенно отклоняться от реальной рыночной цены; но порядок цен, в общем, близок.
Если говорить о с/х земли, то, учитывая слабость реального рынка, кадастровая стоимость может даже служить ориентиром для продавцов и покупателей.
