Зря смеетесь, предложение у Игоря, в основном, вполне дельное.
Он просто его суть излагает очень неудачно. А суть - в передаче многоквартирных домов в собственность муниципалитетов - из номинального совладения собственников помещений, как это зафиксировано в ЖК сейчас.
Дело в том, что реально в больших домах самоуправление работать не может. Во-первых, население пассивно и не хочет вникать в те вопросы, в которых не разбирается (это нормально). Во-вторых, те, кто все же активен - лучше бы сидели в пассиве, потому что это, в основном, шиза. Как следствие, в таких условиях контроль над домом достается чаще всего жуликам, которые либо составляют правление ТСЖ, либо "трудятся" в местном ЖЭКе. Функция заказчика и контролера при этом выпадает вообще, потому что толпа из нескольких сотен совладельцев ее осуществлять не способна. А несколько профессионалов из муниципальной службы, находящихся под контролем выборных депутатов - способны вполне. И не надо никаких "управляющих компаний" - муниципалитет вполне в состоянии позаботиться и о состоянии отдельных домов, и о состоянии инфраструктурных коммунальных сетей микрорайона. Кстати, и обоснованные ставки платежей за жилье и коммунальные услуги он тоже вполне в состоянии утвердить, и полномочий для этого муниципалам добавить несложно.
Но это означает дать муниципалитетам реавльную власть и реальную ответственность. А кто же такое допустит?
