|
|
От
|
alex~1
|
|
|
К
|
Кудинов Игорь
|
|
|
Дата
|
26.01.2005 17:33:08
|
|
|
Рубрики
|
Прочее; Россия-СССР;
|
|
Re: не сочтите...
>но покупка квартиры "по ипотеке" подразумевает кредит на квартиру под залог этой же квартиры, когда право собственности оформляется одновременно с закладной.
Игорь, ну ЧТО ВЫ ГОВОРИТЕ?
У Вас нет квартиры. У Банка она есть. Он ВАМ продает СВОЮ квартиру БЕЗО ВСЯКОГО ЗАЛОГА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ.
Это простая продажа квартиры в рассрочку. Это можно сделать в силу особого характера недвижимости как товара (ее не "съешь, не порвешь и не потеряешь", ее легко отобрать обратно). За некоторый риск банк дерет сумму, существенно более высокую, нежели рыночная стоимость квартиры. Когда именно оформляется право собственности - это никого в данном случае не волнует.
Схема может быть удобной для покупателя в рассрочку при определенных обстоятельствах, но ПРИ ЧЕМ ЗДЕСЬ "ИПОТЕКА"?
Если бы это в Россиянии было названо не "Ипотекой", а "Одигитрией" или "Гипотенузой", Вы бы тоже не возражали?