Будни строительства в Москве - рушатся "элитные" дома. И снова - фирма жены Лужкова(*)
http://www.gzt.ru/rub.gzt?rubric=biznes&id=64050000000012539
Котлован для семьи Батуриных
Милана Давыдова
В строительном комплексе Москвы произошло очередное ЧП: в строящемся
12-этажном доме элитного жилого комплекса 'Гранд-Парк' на Хорошевском
шоссе рухнул лестничный пролет с 10-го по 1-й этаж. Инвесторами и
застройщиками этого дома являются компании <Мосфундаментстрой-6> и
ДСК-3. Последняя управляется департаментом строительства ЗАО <Интеко> -
компании, где жене столичного мэра Елене Батуриной принадлежит 99%
акций. Оставшийся 1% акций принадлежит ее брату Виктору Батурину.
В трагедии с <Трансвааль-парком> <Интеко> тоже фигурировала. Игроки
рынка уверенно говорили, что парк развлечений принадлежал этой компании.
<Интеко> опровергла все слухи. До сих пор так и не ясно, кто же являлся
собственником <Трансвааля>.
Контролировать качество строительства <Интеко> должны столичные власти в
лице их градоначальника Юрия Лужкова. Другими словами, следить и
отвечать за работой Елены Батуриной должен ее муж. Вот и представьте
себе, как Юрий Михайлович контролирует семейный бизнес.
Cудя по результатам работы <Интеко>, основный упор компания делает не на
качество, а на количество. Только за три прошедших года оборот фирмы
вырос в десять раз и в 2003 году составил 27 миллиардов рублей. Сейчас
доля компании на рынке строительства жилья столицы составляет около 20%.
Ни для кого не секрет, что строительство - это воистину <хлебное место>.
Самый примитивный пример его <хлебности> - рытье котлованов. Например, в
проекте заявлено, что котлован под фундамент имеет глубину 6 метров. В
реальности же строители могут выкопать его в два раза меньше. Разница в
цене легко кладется в карман компании-застройщика. Причем никто потом не
будет проверять, какой глубины котлован под конкретным домом. Между тем
такое <изменение параметров строительства>, мягко говоря, небезопасно.
Есть и еще масса ненормативных отклонений. Самый простой из них - замена
утвержденных строительных материалов более дешевыми аналогами.
Проверять, какой марки бетон при строительстве использовала Елена
Батурина - М500 или М200, - вряд ли кто решится. Прочность конструкции
проверят на себе только жильцы. По неофициальным данным, в мэрии лежит 5
тысяч жалоб москвичей на плохое качество строительства.
Но вернемся к <Интеко>. Понятно, что ни история с 'Трансваалем', ни
вчерашнее обрушение дома на бизнес-процессе компании никак не отразятся.
Если говорить о дальнейшей судьбе детища Батуриной, то его процветание в
большей степени зависит от политической конъюнктуры: сможет ли 'Интеко'
удержать свои позиции на строительном рынке после ухода Юрия Лужкова?
По идее это должно случиться в 2008 году. Однако все может произойти и
раньше. И причиной этого может стать, как ни странно, сама Елена
Батурина. Глава недавно созданной Федеральной антимонопольной службы уже
заявил, что ценообразование на московском рынке жилья является
результатом сговора строительных компаний, связанных с московской
мэрией.
Стоит 'Интеко' уронить еще пару пролетов, и деятельностью компании
заинтересуется не только ФАС, но и другие органы федеральной власти. И
тогда последовательность отступления 'из Москвы' семьи Батуриных может
измениться. И первым ее покинет жена, а следом муж. И может быть, не
дожидаясь истечения четырех лет полномочий только что переизбранного
мэра.
***
http://www.globalrus.ru/news/137040/
В Москве рушатся элитные дома. Это не ЧП - это будни столичного
строительства
В строящемся 12-этажном доме элитного жилого комплекса "Гранд-парк" на
Хорошевском шоссе (Северный округ) обрушился лестничный проем с 10-го по
1-й этаж. В результате погиб рабочий, 22-летний уроженец Молдавии,
который проживал на территории стройки. В ГУВД Москвы категорически
заявляют: "Причины обрушения, безусловно, технические, криминальная
версия ЧП даже не рассматривается". Строительство комплекса производит
генподрядчик "Мосфундаментстрой-6", субподрядчик - ЗАО "Термак".
По нынешним временам обрушение лестничного проема строящегося дома всего
с одним погибшим даже и не происшествие - так, обычные будни московских
строек. Впрочем, именно потому, наверное, нынешний обвал едва ли не
страшнее трагедии в аквапарке. Там хоть в воспаленном мозгу архитекторов
и аналитиков "Коммерсанта" могла возникнуть версия о теракте. Тут же
чистый случай простого обрушения по самой банальной причине: в Москве
так строят. Собственно, потому и стала трагедия в аквапарке таким шоком,
что в теракт мало кто поверил, зато все наглядно убедились в том,
насколько все построенное в Москве зыбко.
Как это ни странно, элитное строительство никоим образом не является
исключением. Скорее, наоборот - именно элитные дома больше других
производят впечатление колосса на глиняных ногах.
Нынешняя история - очередной повод ужаснуться сложившейся в Москве
ситуации, а также вспомнить о ее творцах. А потому мы позволим себе
процитировать заключительный пассаж из статьи Максима Соколова,
опубликованной у нас на сайте сразу после трагедии в "Трансваале":
"Пару лет назад, обдумывая, как бы придумать все никак не могущему
построиться кварталу "Москва-сити" истинно русское название, Ю. М.
Лужков предложил "Великий посад". Оно и правда: великий посад - только
не в историко-этнографическом, а в несколько другом смысле - давно
плачет по столичному строительному комплексу, жаль только, жить в эту
пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе".
***
http://www.ng.ru/events/2004-03-26/7_elite.html
Эта хрупкая московская "элита"
Андрей Скробот, Роман Уколов
[...] Как сообщили в ГУВД Москвы, ЧП произошло в 16.20 по адресу
Хорошевское шоссе, владение 38, корпус 2. При монтаже лестничного марша
на 10-м этаже 12-этажного дома конструкция сорвалась и упала на уже
установленный пролет 9-го этажа. Тот, в свою очередь, рухнул на
нижестоящий, и так до 1-го этажа. Представитель ГУВД сообщил, что в
результате обрушения пострадал приезжий из Молдавии, 23-летний каменщик
Виталий Чебан. С диагнозом <закрытая черепно-мозговая травма, перелом
верхней и нижней челюстей и ушибленной раной затылочной области> рабочий
был госпитализирован в 1-ю Градскую больницу. [...] По информации
сотрудников милиции, Виталий Чебан проживал на территории стройки.
На интернет-сайте <Гранд-парка> (www.grandpark.ru) дается подробная
информация о проекте и, в частности, сообщается, какое внимание этой
стройке уделяет мэр Москвы Юрий Лужков. Так, 14 февраля этого года мэр в
ходе традиционного субботнего объезда посетил строительную площадку
жилого комплекса <Гранд-парк> и заявил, что <к концу года на территории
Ходынского поля будут сданы в эксплуатацию около 300 тысяч квадратных
метров жилья>. На сайте <Гранд-парка> сообщается, что в декабре прошлого
года Сбербанк России открыл компании <МИЭЛЬ-Недвижимость>, генеральному
риелтору проекта, кредитную линию на сумму в 94 млн. долларов. Стоимость
одного квадратного метра жилья на Ходынке на сегодняшний день начинается
с 1430 долларов. Тот же источник сообщает, что застройщиками и
инвесторами строительства микрорайона являются ЗАО <Мосфундаментстрой-6>
и <Строительная компания ДСК-3>, управляемая ЗАО <ИНТЕКО>.
В ходе того же февральского визита Юрий Лужков пообещал, что будет решен
вопрос транспортной доступности изолированного микрорайона: <Для
удобства жителей микрорайона будут сделаны выезды на Ленинградское шоссе
и Третье транспортное кольцо, а к концу года здесь будут пущены
автобусные маршруты>. Кроме того, по словам градоначальника, <ведутся
переговоры с Мосэнерго о строительстве новых энергоподстанций -
<Чкаловская> и <Сити>, которые полностью обеспечат энергопотребление
нового микрорайона>. Входят ли эти расходы в бюджет проекта
<Гранд-парк>? На этот вопрос нам согласился ответить заместитель
гендиректора <Мосфундаментстрой-6> Александр Писарев. <Это не подарок от
города, это обязанность города, - сказал он. - Это городские деньги,
городские коммуникации. Есть четкое разделение задач инвестора и города.
Мы строим по постановлению правительства, которое берет на себя
обязательство, чтобы жильцы были обеспечены всем необходимым>.
В департаменте по строительству ЗАО <ИНТЕКО>, куда корреспондент <НГ>
обратился с просьбой прояснить подробности проекта и обстоятельства
происшествия на стройке, вчера от комментариев воздержались. А Александр
Писарев пояснил, что <предположительно произошел срыв крепления
страховочной петли - это приспособление, за которое цепляли лестничный
марш>. Большой трагедии с серьезными последствиями для строительства
замгендиректора стройфирмы в случившемся не видит: <Если бы рухнули
установленные марши, это было бы ЧП. А это случилось во время монтажа.
Верхний марш, который упал, еще не был закреплен. Бывают такие ситуации,
здесь ничего удивительного нет>. Давать комментарии относительно
качества строительных конструкций Александр Писарев не стал: <Лестничные
марши - готовые конструкции, которые к нам поступают. Сейчас работает
комиссия. Нужен день-два, чтобы разобраться>.
Что касается пострадавшего Виталия Чебана и того, что он жил на
территории стройки, то, по словам Александра Писарева, <он не из нашей
организации, из субподрядной ЗАО <НПЦ Физтех>. <По договору субподряда
ответственность за безопасность и условия труда несет то юридическое
лицо, к которому принадлежит рабочий, - сказал наш собеседник. - Но так
как мы генподрядчики, мы несем ответственность за все. У нас в
организации нет людей, которые работают без трудового контракта. Все,
кого мы привлекаем на строительство, - либо москвичи, либо проживают в
гостиницах. Охрану объекта осуществляет ЧОП <Факел>, проход строго по
пропускам. Строительство ведется круглосуточно, но проживание на объекте
строго запрещено. Мы как генподрядчики ведем жесткую борьбу с этим. В
договорах записано - все должны соблюдать правила регистрации, не
допускать проживания своих людей на строительном объекте. Если
пострадавший каменщик действительно жил на стройплощадке, последуют
санкции>.
***
http://www.kommersant.ru/archive/archive-material.html?docId=461006
[...] Как сообщили Ъ спасатели из московского управления по ГО и ЧС
[...] "Пострадал рабочий 23 лет. Его нашли наверху. С тяжелыми травмами
рабочего доставили в 1-ю градскую больницу, где он и скончался",-
сказали Ъ в управлении. [...
http://www.mk.ru/numbers/980/article27809.htm
[...] Единственным пострадавшим оказался гастарбайтер из Молдавии,
22-летний Виталий Чабан. Он находился на верхнем пролете и фактически
падал вместе с ним до первого этажа. В результате он отделался
переломами верхней и нижней челюстей и шишкой на затылке. [...]
* * *
