Там сложно (к сожалению, в "бумажной" книге читал - нет ссылки)
Были долги просто "под проценты" - за которые надо было платить.
И было заложено имение - доxоды с него покрывали выплаты долга за него (т.е. платить - не надо).
30.000 - это половина "неотложныx" долгов (по которым надо платить). Были, короче, еще и "отсроченные долги" (которые он мог держать долго, даже и не "долги" строго говоря, а как бы "изьятая наперед прибыль").