>Программы обучения варьируются или есть какой-то стандарт или необходимый минимум?
Минимум есть, зависит от университета. Скажем надо брать 2-3 курса математики, 3-4 естественных наук, итд итп.
>
>То есть в какой-то мере соответствует нашему институту.
Да, совершенно. Я должен не согласиться с СерП-М - колледжи дают доктораты, так что по одному названию ничего не скажеш.
>>Смотря где и смотря какая. У нас в Атланте от 200 до 2500 за съемные апартаменты.
>
>Что они из себя представляют? И какими правами обладает нанимающий?
Обычно апартменты кодируються по номеру спален - т.е в обявлениях читаеш "апартмент с двумя спальнями". Далее всё зависить - площадь, наличие мебели, вещей типа посудомойки и стиралной машины (эти в основмом в квартирах не держут, обычно имееться 2-4 машины на 10-20 жильтцов гденибудь в подвале или особой комнате на этаже). Плита есть всегда (или почти), холодильник может быть или не быть (обычно нет, но бывает).
Права зависят от контракта который ты подписываещ, но в основном они на стороне сдавателя. Обычно подписываеться контракт на енное время - от полугода до года, а потом с месяца на месяц. Но иногда бывает и сразу с месяца на месяц, или каждый год надо подписывать контракт.
>>Бывают муниципальные - для малоимущих и престарелых.
>>В основном частные.
>
>А частные какие они из себя?
Любые - зависит от раёна и цены. Хорошая квартира в хорошом раёне > Плохая квартира в хорошом раёне =~ Хорошая квартира в плохом раёне > плохая квартира в плохом раёне.
>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
>
>Так Вам и дали! Хотя при известной степени хитрожопости вы можете получить и ипотечный займ на строительство или приобретение жилья. но там свои фокусы и реально при существуещем порядке вещей мало кто это может потянуть. Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь). А вообще местная мечта - попасть под снос :))
Это жаль - мне кажеться одна из причин удачливости американского общества это очень широкий класс домо- и земле-владельцев. В принципе дело должно работать и в России, при достаточном рынке на недвижимости. Если у банка есть возможность забрать у вас дом и перепродать его в случае вашего банкроства, то почему бы эму не дать вам в займ?
>>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
>>
>> Так Вам и дали!
>> Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь).
>> А вообще местная мечта - попасть под снос :))
>
>Это жаль - мне кажеться одна из причин удачливости американского общества это очень широкий класс домо- и земле-владельцев. В принципе дело должно работать и в России, при достаточном рынке на недвижимости. Если у банка есть возможность забрать у вас дом и перепродать его в случае вашего банкроства, то почему бы эму не дать вам в займ?
В России проблемы два:
1) Высокие социальные гарантии. Если у Вас в семье маленький ребенок, Вам негде жить и Вы временно прописались в квартире нанимателя - фига два он Вас на улицу выкинет, даже если Вы не то что ему - за комуналку не платите! Если у Вас маленький ребенок и Вы самозахватом вьехали в квартиру - главно довести дело до суда - Вам ее присудят! Поэтому банки и не дают кредиты под строительство - а где гарантия, что дом не окажется Вашем единственным (по документам) местом проживания? И денег тогда банк не увидет до конца веков...
2) Отсутсвие гос гарантий ипотечных кридитов со стороны государства (более подробно поищите через Apport статю в журнале Эксперт за прошлый год. Только читать ее надо в режиме - реконструировать с сервера. Архивы у Эксперта плантыне.