От VAF
К All
Дата 27.05.2008 14:04:45
Рубрики Современность; Армия;

Минобороны продало военный городок на Рублевском шоссе

Минобороны РФ продало на аукционе, прошедшем 27 мая, свое высвобождаемое недвижимое имущество – военные городки, расположенные на Рублевском шоссе и на Левобережной улице в Москве, сообщает РИА Новости.

Военный городок, расположенный по адресу Москва, Рублевское шоссе, дом 151, поселок Рублево с земельными участками 125 и 859 соток, ушел за 2,606 миллиарда рублей при начальной цене лота 2,596 миллиарда рублей. Шаг аукциона составлял 10 миллионов рублей. На аукционе был сделан всего один шаг, после чего лот был продан ООО "Бона проджект".

Военный городок по адресу: Москва, улица Левобережная, дом 6 "а" и земельный участок площадью 284 сотки был продан за 1,145 миллиарда рублей. Победителем аукциона признано ООО "Мастер Винерс". Начальная цена лота была 1,14 миллиарда рублей. Шаг аукциона составил 5 миллионов рублей.

Аукцион по продаже военного недвижимого имущества проводился впервые.

http://realty.lenta.ru/news/2008/05/27/sale/

От Лейтенант
К VAF (27.05.2008 14:04:45)
Дата 27.05.2008 16:37:35

Давайте посчитаем

почти 1000 соток на рублевке за 2,6 млрд. рублей.
Это грубо 110 млн. USD.
110 тыс. USD за сотку на Рублевке это реальные цены или не очень - кто знает?
От марат
К Лейтенант (27.05.2008 16:37:35)
Дата 27.05.2008 22:14:41

Re: Давайте посчитаем

>почти 1000 соток на рублевке за 2,6 млрд. рублей.
>Это грубо 110 млн. USD.
>110 тыс. USD за сотку на Рублевке это реальные цены или не очень - кто знает?
Здравствуйте
По радио слышал 300000 у.е. за сотку, хотя при этом средний дом в 700 м2 и 30 соток всего 6 млн у.е
Марат
От brs
К марат (27.05.2008 22:14:41)
Дата 27.05.2008 22:30:59

Re: Давайте посчитаем

Здравствуйте!

>Здравствуйте
>По радио слышал 300000 у.е. за сотку, хотя при этом средний дом в 700 м2 и 30 соток всего 6 млн у.е

Рублевка очень разная. Максимальные цены - Барвиха, Жуковка - там до 300 тыс. за сотку доходит - единичные предложения. За 20-м км до сих пор есть предложения по 70 тыс./сотка. Средняя цена земли в ИЖС - 130 - 150 тыс., так что МО продало по ценам, близким к рыночным


>Марат
Война слишком серьезное дело, чтобы поручать ее военным (с)
От jim~garrison
К Лейтенант (27.05.2008 16:37:35)
Дата 27.05.2008 16:49:48

тут технология видна

На аукцион заявляются всего две фирмы. Про обе гугл ничего не знает, кроме того,что они участвуют в конкурсе.
Побеждает фирма, которая сделала один (!) шаг. Получается, что вторая ни сделал ни одного шага. Тогда с точки зрения добросовестного участия в аукционе совершенно непонятно, какого х она туда заявлялась, ведь цена известна заранее.
А вот с точки зрения сговора все понятно, т.к. для признания аукциона состоявшимся нужно минимум два участника.

И так два раза.

>почти 1000 соток на рублевке за 2,6 млрд. рублей.
>Это грубо 110 млн. USD.
>110 тыс. USD за сотку на Рублевке это реальные цены или не очень - кто знает?

Значит, исходя из вышеизложенного, как минимум, цены весьма приемлемые для покупателя.
От А.Никольский
К jim~garrison (27.05.2008 16:49:48)
Дата 27.05.2008 17:07:43

Re: тут технология...

у покупателя гигантская куча нала которую некуда вложить.
От объект 925
К Лейтенант (27.05.2008 16:37:35)
Дата 27.05.2008 16:42:22

Re: Давайте посчитаем

Цена за сотку: 44000 USD
Цена за сотку: 28333 USD
http://www.rubleffka.ru/

Стоимость земли на Рублевке в настоящее время чрезвычайно высока и доходит до $100 тыс. за сотку.

Земля в этих местах предлагается по $35-200 тыс. за сотку в зависимости от
Alexej
От jim~garrison
К VAF (27.05.2008 14:04:45)
Дата 27.05.2008 16:08:03

Мня терзают смутные сомнения: обе победы в один шаг... (-)
От Алексей Калинин
К jim~garrison (27.05.2008 16:08:03)
Дата 27.05.2008 16:11:43

И, разумеется. никому не известные компании

Салют!
Байкалфинансгруп бессмертен


С уважением, Алексей Калинин, www.kubinka.ru
От zahar
К Алексей Калинин (27.05.2008 16:11:43)
Дата 28.05.2008 11:09:00

Под каждый инвестпроект свое ЮРЛИЦО

Обычная практика.
Для того что бы актив (незаконченное строительство, например, или вообще землю и комплект документов на девелоперский проект даже НЕ ПОЛНЫЙ) можно было продать в любой УДОБНЫЙ для собственника момент, продав это самое ЮРЛИЦО, на котором нет других активов.
От Александр Стукалин
К Алексей Калинин (27.05.2008 16:11:43)
Дата 28.05.2008 00:59:56

Вы хотели про хозяев?...

"...Минобороны продало два военных городка структурам, близким бизнесмену Михаилу Прохорову. За 15 га столичной земли они заплатили почти $160 млн...".

Все подробности здесь:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/05/28/149624
От А.Никольский
К Алексей Калинин (27.05.2008 16:11:43)
Дата 27.05.2008 17:06:03

ну не такие уж неизвестные

завтра у нас в газете про них будет:)