В войну 1939-1940 годов мирный договор жестко обуславливал передачу Выборга и остальных территорий после прекращения огня. Поэтому судьба Выборга была решена ДО фактического окончания войны.
В войну 1941-1944 годов, о которой и писал Симонов, Выборг полностью был взят штурмом, и Советские войска прошли несколько дальше. Финны организовали более-менее активное сопротивление километров на 20-30 севернее, у Тали-Ихантала. Там да, мирные переговоры начались уже после фактического занятия Выборга Советскими войсками.
