|
|
От
|
SSC
|
|
|
К
|
Secator
|
|
|
Дата
|
06.12.2023 13:41:32
|
|
|
Рубрики
|
Современность;
|
|
Ре: В этой...
Здравствуйте!
>Средний ипотечный платеж по РФ 25 тыс в мес. Средняя з.п. 70 тыс.
Средний ипотечный платёж по городам-миллионникам в начале 2023 был 37.4 тыс.
https://realty.rbc.ru/news/650aa8559a79470e9e176614
Медианная зарплата в начале 2023 была ~50 тыс, средняя зарплата - это среднее между Миллером из ГП и продавцом из Пятёрочки. Вам совершенно верно говорят, что в рынке покупки недвижимости "с нуля" (т.е. без предварительной продажи старой квартиры) находится достаточно узкая прослойка населения - процентов 20 в лучшем случае.
Оценочно ~40% плюс-минус квартир покупается как инвестиционные, для последующей сдачи в аренду черно..пым, ну и вообще "на чёрный день", т.к. зарабатывающим шальные деньги их в РФ особо некуда вложить - либо доллар, либо бетоний. В целом, весь рынок недвиги в крупных городах сейчас прямо завязан на среднеазиатских арендаторов - если их количество начнёт падать, на рынке жилой недвиги будет коллапс.
С уважением, SSC