>>>Зачем такие сложности ? Берете деньги в долг у банка на 30 лет и покупаете дом.
>>
>> Так Вам и дали!
>> Практикуется еще долевое строительство - на паях с более "богатым дядей" в лице какой-либо организации.( Это более выгодный вариант, если к тому же на этого дядю еще и работаешь).
>> А вообще местная мечта - попасть под снос :))
>
>Это жаль - мне кажеться одна из причин удачливости американского общества это очень широкий класс домо- и земле-владельцев. В принципе дело должно работать и в России, при достаточном рынке на недвижимости. Если у банка есть возможность забрать у вас дом и перепродать его в случае вашего банкроства, то почему бы эму не дать вам в займ?
В России проблемы два:
1) Высокие социальные гарантии. Если у Вас в семье маленький ребенок, Вам негде жить и Вы временно прописались в квартире нанимателя - фига два он Вас на улицу выкинет, даже если Вы не то что ему - за комуналку не платите! Если у Вас маленький ребенок и Вы самозахватом вьехали в квартиру - главно довести дело до суда - Вам ее присудят! Поэтому банки и не дают кредиты под строительство - а где гарантия, что дом не окажется Вашем единственным (по документам) местом проживания? И денег тогда банк не увидет до конца веков...
2) Отсутсвие гос гарантий ипотечных кридитов со стороны государства (более подробно поищите через Apport статю в журнале Эксперт за прошлый год. Только читать ее надо в режиме - реконструировать с сервера. Архивы у Эксперта плантыне.
