|
|
От
|
Alexeich
|
|
|
К
|
марат
|
|
|
Дата
|
14.11.2018 16:47:54
|
|
|
Рубрики
|
Прочее;
|
|
офф - не в лотерею, а в преферанс
>Так вот чем руководствуются депутаты, предлагая сформировать во всех домах ТСЖ
не "сфоримровать во всех домах ТСЖ" а в тех домах, где создаются ТСЖ (одна из трех возможных форм управления МКД, например, в домах с муниципальным жильем просто невозможно учинить ТСЖ), в него принудительно предлагается включать всех собственников (при принятии решения общим собранием большинством голосов), после чего солидарная ответственность по долгам ложится на всех членов ТСЖ и в случае неплатежей предложено "разбираться между собой", вплоть до отсуживания юридическим лицом "ТСЖ" собственности у жильца. Сейчас возможна ситуация, когда часть жильцов не вошла в ТСЖ, и не платят, при этом если ресурсопоставляющие компании могут как-то с собственников индивидулаьно взыскивать (если есть в наличии прямой договор) и принимать меры в виде отключения части услуг, то бремя по содержанию общедомового имущества и ремонту всегда падает на плечи добросовестных плательщиков и поделать ничего нельзя - нет ни стимула (кроме жабы которая душит что Иван Иваныч Иванов платит за уборку снега, а Сидор Сидорыч Сидоров - нет) ни юридического механизма взыскания с неплательщика. Сейчас подобные проблемы - головная боль УК как в части содержания и ремонта, так и в части тепла/газа/электричества/воды (последнее если ту жильцов не заключены прямые договора со ресурсоснабжающими компаниями).
>- пусть заставят платить должников по коммуналке или сами их содержат. При этом цены будет устанавливать государство.
В ТСЖ и при индивидуальном управлении МКД цены по управлению и содержанию устанваливаются общим собранием собственников, при выборе УК - собранием собственников на основе договора с УК. Государство (точнее муниципальные и областные власти) устанавливает верхний предел тарифов на обслуживание и управление жилого фонда для МУП и ФГУП и рекомендуемый тариф для частников. Это конечно не касается тарифов на ресурсы.
А так в целом коммунизм кончается.
Прошу прощения за пространный офф, но вопрос, вижу, болезненный :)